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維也納，音樂之都，許許多多世界上偉大的音樂家在這里都曾留下其身影，在這一座城市有著不計其數(shù)的偉大的音樂作品問世，想想，在這樣一座美麗的城市，下著綿綿小雨，窗外是滿滿的碎白小花，沖一杯咖啡，聽一曲貝多芬的悲傷，該是一件多么美好的享受。在維也納這樣一座城市有著自己的一個小小的住所，想想也是一件十分愜意的事 。那么當(dāng)我們有了自己的房產(chǎn)之后就會面臨一件事--物業(yè)管理費(fèi)，那么維也納的物業(yè)管理費(fèi)又是如何？通常我們談及物業(yè)管理稅就會涉及到住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)以及門禁卡管理費(fèi)等等，所以這些普通的東西在維也納也是存在的。那維也納物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？第一是管理費(fèi)，這個是指工作人員對公共設(shè)施進(jìn)行 管理服務(wù)的費(fèi)用。第二是清潔費(fèi)用，這一部分是公共區(qū)域的清潔打掃費(fèi)用，其中包括工具費(fèi)水費(fèi)和農(nóng)藥化肥費(fèi)，第三是辦公費(fèi)用與人員工資，這些看似很少的一部分，其實(shí)對我們來說，日積月累，算是一筆不小的開支。

其實(shí)在維也納，對于自己房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)這方面的費(fèi)用，也是相當(dāng)不菲的。尤其是如果想讓房產(chǎn)增值，對房子進(jìn)行的維修必不可少，再加上平時家里的家具等小物件有損壞的話，也得立即修復(fù)或者更換，這樣才能達(dá)到增值效果。