常去法國(guó)旅游的你，或許更喜歡哪里的空氣，人文氣息。迷戀哪里的悠閑生活，法國(guó)是大概這個(gè)地球里生活最滋潤(rùn)的地方。就算是工作在哪里，你也可以享受自由的工作時(shí)間，你也可以讓你的孩子在哪里有享受這雙語(yǔ)交流，你也會(huì)看見(jiàn)有地中海岸的別墅區(qū)，和普羅斯莊園，就是在這樣的一個(gè)美景里，你將會(huì)選擇做出最適合您的房產(chǎn)。那么在法國(guó)我們?cè)撛趺礃幼龀鲎顒澦愕姆慨a(chǎn)投資呢？他們的投資房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)在哪兒呢？現(xiàn)在我們就列舉吧。

1 永久制房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
在法國(guó)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯，個(gè)人擁有的土地和土地上的建筑永遠(yuǎn)屬于它的主人。即是說(shuō)，土地及房產(chǎn)所有權(quán)為永久制，可轉(zhuǎn)讓給配偶，子孫及他人，符合國(guó)人家業(yè)可代代相傳的思想。

2 購(gòu)新房保障度極高
在法國(guó)購(gòu)買(mǎi)新房后3個(gè)月內(nèi)有售后服務(wù)，10年內(nèi)保修。開(kāi)發(fā)商只收取少量定金，工程完畢業(yè)主驗(yàn)收合格后，才支付購(gòu)房余款給開(kāi)發(fā)商。極大地保障了買(mǎi)家的權(quán)益。免費(fèi)基礎(chǔ)裝修，（有的開(kāi)放商甚至贈(zèng)送整體櫥柜），并可在售樓處自主選擇裝修材料（材質(zhì)、顏色等）。

3 最繁忙的旅游城市, 投資回報(bào)率高
法國(guó)首都巴黎作為世界接待游客量最大的城市之一，房屋空置率是全歐洲最低的，在巴黎的房產(chǎn)幾乎沒(méi)有出租困難的擔(dān)憂(yōu)。與國(guó)內(nèi)比較而言，歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)更為成熟，更適合中長(zhǎng)線(xiàn)的投資而非短期投機(jī)。相對(duì)于國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)，目前歐洲房地產(chǎn)的價(jià)格已逐漸為普通投資人所接受，性?xún)r(jià)比的優(yōu)勢(shì)也正在體現(xiàn)，法國(guó)出租回報(bào)率為4.6%-5.6%。

4 漲幅大，跌幅小的房?jī)r(jià)
10年來(lái)法國(guó)房?jī)r(jià)漲了一倍，而巴黎的房?jī)r(jià)更是漲了三倍之多。2008年金融危機(jī)以來(lái)，法國(guó)房?jī)r(jià)仍然堅(jiān)挺，尤其是巴黎，每年仍然保持了大幅上漲的勢(shì)頭，被譽(yù)為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最穩(wěn)定的國(guó)家之一。隨著歐債危機(jī)加劇，各國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到巨大沖擊，但得益于市場(chǎng)處于長(zhǎng)期供不應(yīng)求、房源緊缺的狀態(tài)，巴黎的房?jī)r(jià)僅略有松動(dòng)，然而需求持續(xù)增長(zhǎng)，加上房貸利率的下降，已到了購(gòu)房的最好時(shí)機(jī)。

5 房市交易透明度高、安全性好
法國(guó)所有房地產(chǎn)交易的整個(gè)流程及手續(xù)辦理皆由公證員全程監(jiān)督執(zhí)行，以確保交易安全且有效的進(jìn)行，并有7天冷靜期的人性化政策以保護(hù)買(mǎi)方的權(quán)益。

6 歷史最低的銀行房貸率
法國(guó)房貸利率一直維持在較低水平，2013年4月份法國(guó)房貸觀(guān)察所公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示目前房貸利率已跌破歷史最低，降到了3%。這讓2013年變成了房貸條件非常有利的一年。

7 成熟的管理
法國(guó)的房地產(chǎn)管理方面非常成熟，物業(yè)管理以及委托管理都交由專(zhuān)業(yè)的持有不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司來(lái)負(fù)責(zé)管理。對(duì)于中國(guó)的投資者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)法國(guó)房地產(chǎn)后即使身在中國(guó)也無(wú)需為管理?yè)?dān)心。

8子女可享受?chē)?guó)際化教育
法國(guó)是世界上第三大留學(xué)生接待國(guó)。法國(guó)目前有留學(xué)生27.8萬(wàn)人（占全法學(xué)生總數(shù)的12%），選擇法國(guó)即是選擇世界上最好的高等教育之一。投資法國(guó)不僅可以享受到愜意的生活，而且可以享受豐富多樣的國(guó)際化教育。

9清新的空氣、養(yǎng)眼的風(fēng)景
根據(jù)法國(guó)空氣質(zhì)量報(bào)告，pm2,5和pm10年平均只有10 μg/m3，最高的時(shí)候也不超過(guò)30μg/m3，清新的空氣，配上舒爽宜人的氣候，可以說(shuō)法國(guó)一年四季都適合旅行。選擇法國(guó)亦是選擇了一個(gè)休養(yǎng)生息的好地方。

常去法國(guó)旅游的你，或許更喜歡哪里的空氣，人文氣息。迷戀哪里的悠閑生活，法國(guó)是大概這個(gè)地球里生活最滋潤(rùn)的地方。就算是工作在哪里，你也可以享受自由的工作時(shí)間，你也可以讓你的孩子在哪里有享受這雙語(yǔ)交流，你也會(huì)看見(jiàn)有地中海岸的別墅區(qū)，和普羅斯莊園，就是在這樣的一個(gè)美景里，你將會(huì)選擇做出最適合您的房產(chǎn)。那么在法國(guó)我們?cè)撛趺礃幼龀鲎顒澦愕姆慨a(chǎn)投資呢？他們的投資房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)在哪兒呢？現(xiàn)在我們就列舉吧。

1 永久制房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
在法國(guó)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯，個(gè)人擁有的土地和土地上的建筑永遠(yuǎn)屬于它的主人。即是說(shuō)，土地及房產(chǎn)所有權(quán)為永久制，可轉(zhuǎn)讓給配偶，子孫及他人，符合國(guó)人家業(yè)可代代相傳的思想。

2 購(gòu)新房保障度極高
在法國(guó)購(gòu)買(mǎi)新房后3個(gè)月內(nèi)有售后服務(wù)，10年內(nèi)保修。開(kāi)發(fā)商只收取少量定金，工程完畢業(yè)主驗(yàn)收合格后，才支付購(gòu)房余款給開(kāi)發(fā)商。極大地保障了買(mǎi)家的權(quán)益。免費(fèi)基礎(chǔ)裝修，（有的開(kāi)放商甚至贈(zèng)送整體櫥柜），并可在售樓處自主選擇裝修材料（材質(zhì)、顏色等）。

3 最繁忙的旅游城市, 投資回報(bào)率高
法國(guó)首都巴黎作為世界接待游客量最大的城市之一，房屋空置率是全歐洲最低的，在巴黎的房產(chǎn)幾乎沒(méi)有出租困難的擔(dān)憂(yōu)。與國(guó)內(nèi)比較而言，歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)更為成熟，更適合中長(zhǎng)線(xiàn)的投資而非短期投機(jī)。相對(duì)于國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)，目前歐洲房地產(chǎn)的價(jià)格已逐漸為普通投資人所接受，性?xún)r(jià)比的優(yōu)勢(shì)也正在體現(xiàn)，法國(guó)出租回報(bào)率為4.6%-5.6%。

4 漲幅大，跌幅小的房?jī)r(jià)
10年來(lái)法國(guó)房?jī)r(jià)漲了一倍，而巴黎的房?jī)r(jià)更是漲了三倍之多。2008年金融危機(jī)以來(lái)，法國(guó)房?jī)r(jià)仍然堅(jiān)挺，尤其是巴黎，每年仍然保持了大幅上漲的勢(shì)頭，被譽(yù)為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最穩(wěn)定的國(guó)家之一。隨著歐債危機(jī)加劇，各國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到巨大沖擊，但得益于市場(chǎng)處于長(zhǎng)期供不應(yīng)求、房源緊缺的狀態(tài)，巴黎的房?jī)r(jià)僅略有松動(dòng)，然而需求持續(xù)增長(zhǎng)，加上房貸利率的下降，已到了購(gòu)房的最好時(shí)機(jī)。

5 房市交易透明度高、安全性好
法國(guó)所有房地產(chǎn)交易的整個(gè)流程及手續(xù)辦理皆由公證員全程監(jiān)督執(zhí)行，以確保交易安全且有效的進(jìn)行，并有7天冷靜期的人性化政策以保護(hù)買(mǎi)方的權(quán)益。

6 歷史最低的銀行房貸率
法國(guó)房貸利率一直維持在較低水平，2013年4月份法國(guó)房貸觀(guān)察所公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示目前房貸利率已跌破歷史最低，降到了3%。這讓2013年變成了房貸條件非常有利的一年。

7 成熟的管理
法國(guó)的房地產(chǎn)管理方面非常成熟，物業(yè)管理以及委托管理都交由專(zhuān)業(yè)的持有不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的公司來(lái)負(fù)責(zé)管理。對(duì)于中國(guó)的投資者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)法國(guó)房地產(chǎn)后即使身在中國(guó)也無(wú)需為管理?yè)?dān)心。

8子女可享受?chē)?guó)際化教育
法國(guó)是世界上第三大留學(xué)生接待國(guó)。法國(guó)目前有留學(xué)生27.8萬(wàn)人（占全法學(xué)生總數(shù)的12%），選擇法國(guó)即是選擇世界上最好的高等教育之一。投資法國(guó)不僅可以享受到愜意的生活，而且可以享受豐富多樣的國(guó)際化教育。

9清新的空氣、養(yǎng)眼的風(fēng)景
根據(jù)法國(guó)空氣質(zhì)量報(bào)告，pm2,5和pm10年平均只有10 μg/m3，最高的時(shí)候也不超過(guò)30μg/m3，清新的空氣，配上舒爽宜人的氣候，可以說(shuō)法國(guó)一年四季都適合旅行。選擇法國(guó)亦是選擇了一個(gè)休養(yǎng)生息的好地方。