對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)投資者來說，無論你準(zhǔn)備在什么地方投資房地產(chǎn)的時(shí)候，都是想要更多的去了解下，這個(gè)地方的房產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中的投資回報(bào)率上面的情況的。畢竟，沒有哪一投資者，在投資房地產(chǎn)的時(shí)候，不想要能夠投資到一些投資回報(bào)率更高的投資市場(chǎng)當(dāng)中。這次，就將當(dāng)下能夠影響到法國(guó)的房產(chǎn)投資市場(chǎng)當(dāng)中的投資回報(bào)率的一些因素為大家分析一下。

投資區(qū)域的熱門程度的影響，大家都知道，在當(dāng)今社會(huì)中，無論是在法國(guó)還是在其他什么地方投資的時(shí)候，不同的區(qū)域當(dāng)中的投資價(jià)值其實(shí)都還是存在一定的差異的。在這樣的情況下，作為投資者的你，在準(zhǔn)備投資法國(guó)的房地產(chǎn)的時(shí)候，自然是應(yīng)該去了解一下，在當(dāng)前的法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，投資區(qū)域的不同給投資回報(bào)率帶來的影響的。簡(jiǎn)單的來說，在不熱門的區(qū)域當(dāng)中，出租房產(chǎn)存在無人租用的真空期比較長(zhǎng)、出售房產(chǎn)需要等待的時(shí)間長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)。雖然說在單體利潤(rùn)上面確實(shí)非常不錯(cuò)，但是由于拖的時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)的原因，所以其實(shí)其整體投資回報(bào)率還是在降低的。

投資成本，雖然說火大家都不得不承認(rèn)，在法國(guó)投資房產(chǎn)的時(shí)候，投資成本高的房產(chǎn)賺取到的利潤(rùn)都會(huì)更高一些的。但是，如果從投資回報(bào)率上面來說的話，在法國(guó)只要價(jià)格超過百萬歐元的房產(chǎn)，投資回報(bào)率其實(shí)都會(huì)比正常的投資低1到2個(gè)百分點(diǎn)的。