在目前的德國(guó)房產(chǎn)投資市場(chǎng)當(dāng)中，房產(chǎn)租賃市場(chǎng)的受歡迎程度相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較高的。在這樣的情況下，當(dāng)你準(zhǔn)備好了要到德國(guó)投資房地產(chǎn)的時(shí)候，其實(shí)還是可以多去考慮一下，在當(dāng)下來(lái)說(shuō)，這里非常不錯(cuò)的購(gòu)房租賃市場(chǎng)的。

如果，你確實(shí)已經(jīng)準(zhǔn)備好了要在德國(guó)投資房產(chǎn)出租市場(chǎng)的時(shí)候，自然是應(yīng)該去考慮一下房產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中的租金收益情況的了。畢竟，對(duì)于一個(gè)購(gòu)房出租的人來(lái)說(shuō)，不詳細(xì)的去了解與喜愛(ài)租金收益的情況，想要賺錢(qián)難度還是非常大的。這面，就一起去看看，在當(dāng)前的德國(guó)房產(chǎn)出租市場(chǎng)當(dāng)中，那些影響到租金收益的因素吧。

地理位置情況，在德國(guó)投資房產(chǎn)的時(shí)候，無(wú)論你是投資的房屋出租還是出售市場(chǎng)，房屋所在的位置對(duì)于房產(chǎn)的價(jià)值影響還是非常大的。自然，對(duì)于購(gòu)房出租的人來(lái)說(shuō)，周邊的地理位置情況，對(duì)于你所購(gòu)買(mǎi)的房屋所在區(qū)域的房產(chǎn)的租金收益情況影響還是非常大的。這個(gè)影響，不僅表現(xiàn)在房屋的周邊配置上，更多的其實(shí)是來(lái)自于這個(gè)地區(qū)當(dāng)中的房產(chǎn)市場(chǎng)、學(xué)校等是否熱門(mén)。

治安穩(wěn)定情況，雖然說(shuō)在如今的德國(guó)，大多數(shù)地區(qū)的治安都還是比較好的。但是，由于德國(guó)人都是非常喜歡美酒的原因，所以在德國(guó)的很多地方到了晚上之后，治安就不是白天那么好的了。所以，在德國(guó)投資房產(chǎn)租賃市場(chǎng)的時(shí)候，治安也是影響租金收益的一個(gè)重要因素。