作為房產的投資者，有時候會遇到的是當自己準備好要去購房的時候，然后所想到的不是僅僅局限在如何購房，或者是房子怎么出售的問題了。比起中國，德國是個租房居住多的國家，租房數量遠大于購房的數量。很多人在德國買房不僅僅是為了居住，而是想要自然的成為賺錢的房東。

如果你是房產投資者，在購買房子之前要注意做一個合理的規劃，要是在德國購買房子的話，需要準備什么呢?在購買之前應該先考慮的是買什么房產類型，這是必須要考慮的問題。因此當我們在德國買房投資之前，要根據自己的資金情況來選擇什么房產類型，什么地段，當然先要考慮在什么城市。

現在買房的方式很多，不過作為買房的投資者，現在很少會有選擇全款購房的，基本上都是選擇貸款買房。如果已經準備好了要在德國買房，并且選擇使用貸款買房的話，那么根據投資者準備的資金不同，可以選擇的方式也有差異。一般投資者都會買低價的房子，資金上不會那么緊張，而且不住的話可以很自然的做賺錢房東。

從目前的情況來看，根據我們是否常駐德國的原因，投資者出租的方式可以選擇，選擇自己出租和選擇托管兩種方式。托管出租相對省事些，但是也有弊端，這一點可以根據投資者的情況來定。投資者購買之后想成為賺錢的房東，在購房的過程中要把我們購房之后的機會做好，這點很有必要。