最近幾年，歐洲購房移民迅速火熱，這股熱潮席卷中國市場，中國富豪紛紛跟隨李嘉誠把目光投向歐洲房產(chǎn)。與中國現(xiàn)在的房價相比，歐洲大都市的房價等同于我國小城市水平。相比2008年，歐洲房價已經(jīng)跌落30%-50%，基本已跌到谷底而且現(xiàn)在整個歐洲開始出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的景象，現(xiàn)在正是歐洲房產(chǎn)抄底好時機(jī)。除了低價抄底投資，中國富豪為什么還鐘情于歐洲購房移民？

一、政策：限制vs鼓勵

中國的限購政策使銀行放出的買房貸款利率較高，而歐洲推出購房移民政策，購置房產(chǎn)、即可擁有身份。

二、房價：居高不下vs抄底時機(jī)

國內(nèi)房地產(chǎn)市場高速增長的黃金炒樓時期已經(jīng)過去，當(dāng)前的市場低迷期，投資有回報有限。雖然在大城市的房價和房租出租率居高不下，但房地產(chǎn)投資利潤空間已經(jīng)極其有限。

三、產(chǎn)權(quán)：70年vs永久

國內(nèi)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)僅有70年，而歐洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，不受國家政策影響，房產(chǎn)質(zhì)量好，投資者買下房產(chǎn)后可以子子孫孫代代相傳，成為一筆真正意義上的"不動產(chǎn)"。

四、裝修：精致vs粗糙

中國的房產(chǎn)多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與當(dāng)初樣板房也有一定差距，加之裝修行業(yè)的"有口皆碑"，房屋著實不讓人放心。而歐洲房源大部分為精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。

五、使用面積：低得房率vs贈送面積多

國內(nèi)房產(chǎn)的建筑面積和使用面積往往差距較大，購房是按照大頭占地面積多少而進(jìn)行付錢。

六、收費：模糊vs透明

國內(nèi)的開發(fā)商和地產(chǎn)商之間差價巨大，競價模糊，討價還價利益差極大。而你在歐洲購房明碼標(biāo)價，通過海外律師公證，直接找房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同。購房需要交納稅費明細(xì)，合同上清楚寫明，不像國內(nèi)會出現(xiàn)房產(chǎn)商臨時變價或者中介額外模糊收取費用的情況。

七、附帶福利：學(xué)位vs歐洲身份

盡管各個歐洲國家的福利不同，有的可以工作，有的不能受雇傭。但基本都能享受該國的公立免費義務(wù)教育，或者享受大學(xué)教育資源，為英美留學(xué)當(dāng)跳板。 為子女教育考慮的移民者，無論是想盡早讓子女接受國際化教育，還是對國內(nèi)教育形式不滿，購房移民歐洲可能也優(yōu)于在廣東購房。購買歐洲的房子則可以讓孩子獲得歐洲身份，報讀歐洲名校，享受本地生低廉的學(xué)費待遇，享受世界最先進(jìn)的教育資源和條件。