國際房地產公司Knight Frank最新的一份調查結果顯示，西班牙主要城市的CBD寫字樓租金雖然較08年的峰值仍低40%，但對于過去12個月的數據來看，還是上漲了20%，主要的購物中心客流量和銷量已連續6個季度在增加，這讓許多投資者瞄準了西班牙商業地產市場復蘇的苗頭。

由西班牙BBVA銀行發布的統計數據顯示，西班牙目前的經濟增速已經達到了歐元區的2倍，下半年的經濟增長勢頭良好，今年3.2%的國內生產總值增幅已經遠甩包括德國、法國在內的其他歐元區國家，經濟發展的迅猛，也帶動了房地產市場的投資熱情，相關數據預測，未來五年西班牙房產租金收入還將增長21%。而歐元區的平均上漲水平預計在13%左右。

隨著中國人投資視野的開放，海外房產已經迅速成為中國人尋求資產全球配置的黃金渠道，而歐洲房地產市場越來越受投資者的喜愛，許多歐洲國家都推出“購房換居留”的項目，西班牙也不例外，且領先于其他歐洲國家，今年年終，新的西班牙投資移民政策落實后，新一輪的西班牙購房投資熱潮也隨之而來，盡管目前西班牙的房價處了歷史的較低時期，當中國投資者均認為觸底反彈的時刻即將到來，西班牙也被認為是歐洲商業地產的極佳投資目的國之一。

西班牙目前有購房投資移民項目，購置西班牙價值50萬歐元及以上當地政府認可的房產項目，即可一家三代移民西班牙。

申請條件：

1. 年滿18歲；

2. 無犯罪記錄；

3. 50萬歐元以上可用于購房的資金。

西班牙買房移民優勢：

1、房屋質量均高于歐盟標準，永久產權，世代相傳。

2、西班牙生活水平高，但生活成本低，物產極其豐富，食材新鮮天然，被稱為“歐洲的菜籃子”。

3、購買50萬歐元房產，無需資金來源證明，即可辦理移民，通行歐洲26個申根國。

4、可享有公立醫療與免費教育。

5、西班牙商旅簽證48小時出簽。