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投資海外房產(chǎn)對(duì)于國人來說已經(jīng)不是一件陌生的事情，不過選擇哪個(gè)國家或者城市置業(yè)，又成了一個(gè)問題，今天小編就帶大家了解一下英國房產(chǎn)的幾大優(yōu)勢(shì)。

根據(jù)英國國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，在短短六年中，英國的平均房價(jià)增長了50%，而倫敦部分地區(qū)的房價(jià)一年漲幅已超20%。總結(jié)一下，不難發(fā)現(xiàn)英國房產(chǎn)投資相較于其他國家占據(jù)著很大的優(yōu)勢(shì)。

理由一：英國人多地少 房產(chǎn)供不應(yīng)求
 

你以為英國人少？看看那些一排能推兩三個(gè)孩子的嬰兒車、無處不在的異國移民面孔、和北京沒差的早晚地鐵高峰……事實(shí)證明，英國人口正處于快速的增長狀態(tài)！
 

然而可供開發(fā)的新土地資源是有限的，所以國家人均土地?fù)碛辛烤秃苌俸苌倭恕２粌H如此，英國國家調(diào)控土地程序非常繁瑣，英國人的嚴(yán)謹(jǐn)你懂的。這些問題都已經(jīng)被倫敦市現(xiàn)任市長BorisJohnson認(rèn)識(shí)到，還在倫敦城市計(jì)劃白皮書中指出了。
 

理由二：穩(wěn)定的環(huán)境 是成熟投資人的選擇
 

來英國的小伙伴會(huì)發(fā)現(xiàn)，這里治安還是很不錯(cuò)滴。英國人民享受生活的平和心態(tài)，伴隨的是穩(wěn)定的政治經(jīng)濟(jì)情況。
 

非常低的犯罪率，讓住在這里的人感覺到生活很踏實(shí)很舒心。還有完善的法律體系，極少的自然災(zāi)害，都為投資倫敦房產(chǎn)帶來保障。

理由三：投資房產(chǎn)回報(bào)多

在英國買房，要看準(zhǔn)兩大收益機(jī)會(huì)：房子增值和租金收入。

英國平均房屋租金率穩(wěn)定在5-10%，如此高的收益，“以房養(yǎng)學(xué)”和“以房養(yǎng)房”都能實(shí)現(xiàn)！

理由四：房子質(zhì)量好 收益上百年

　　在英國，我們能看到很多維多利亞、喬治時(shí)期的老房子還堅(jiān)挺屹立著，這些已經(jīng)上百年的房子，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)氐恼鋵殻�特別搶手。

英國政府有史以來一直堅(jiān)持對(duì)居民建筑施工強(qiáng)力監(jiān)管，有NHBC 10年建筑保證。NHBC是1936年成立的英國規(guī)模最大的提供新房保險(xiǎn)的一個(gè)機(jī)構(gòu)。目前為止，每年英國建設(shè)的80%的新房都有NHBC的十年保險(xiǎn)。在英國買房，簡直是造福子孫啊。

理由五：房產(chǎn)投資多元化

和新興發(fā)展中國家單一的房產(chǎn)投資不同，英國房產(chǎn)分很多種，按照房屋的類型和年齡來分，就有獨(dú)立房，排房，平房等。

所以，你就可以根據(jù)自己的需要、喜好和經(jīng)濟(jì)條件決定選擇投資哪種房產(chǎn)啦。

理由六：永久性產(chǎn)權(quán) 你值得擁有

英國的絕大一部分的房產(chǎn)屬于永久性產(chǎn)權(quán)，這就意味著這筆固定資產(chǎn)祖祖輩輩都屬于你或你的繼承人,直到你賣掉它。

英國也有土地是限定使用年限的，這個(gè)年限可以長達(dá) 999年，到期之后,你還是可以花些費(fèi)用去續(xù)它的。

理由七：稅收優(yōu)惠政策

英國目前稅收政策部隊(duì)海外買家征收投資資本增值稅（capital gain tax）根據(jù)具體情況還有多項(xiàng)稅收減免政策。

理由八：入住英國 給孩子一個(gè)良好的教育環(huán)境

英國擁有世界頂尖的教育水平，想讓孩子擁有英語教學(xué)環(huán)境，今后能入讀世界名校，在英國投資買房置業(yè)絕對(duì)是不錯(cuò)的選擇。

在英國買房，不僅能讓孩子有穩(wěn)定安全舒適的住所，又可以同時(shí)把多余的房間轉(zhuǎn)租出去，收取租金“以房養(yǎng)學(xué)”，等到以后孩子畢業(yè)不要住的時(shí)候，整套租出去，可以“以房養(yǎng)房”。

看了這些，土豪小伙伴有木有心動(dòng)，想投資英國房產(chǎn)了？