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巴黎大區(qū)公證人稱(chēng)，越來(lái)越多的外國(guó)買(mǎi)家在巴黎購(gòu)房，居于首位的是意大利人，其次是英國(guó)人，后者人數(shù)近來(lái)猛增，主要受歐元兌英鎊下跌影響。

 2015年第一季度，在巴黎及其近郊，平均每十個(gè)購(gòu)房者中便有一個(gè)是外國(guó)人：占巴黎售房交易額的9.2%(去年為8.2%)，占近郊3�。╨a petite couronne，包括上塞納省、圣德尼省和馬恩河谷省）售房交易額的11.2%（同去年持平），占遠(yuǎn)郊4�。╨a grande couronne，包括塞納-馬恩省、伊夫林省、埃松省、瓦茲河谷�。┦鄯拷灰最~的7.4%（去年為7.1%）。

 “今年外國(guó)買(mǎi)家破紀(jì)錄”

巴黎大區(qū)范圍內(nèi)，外國(guó)購(gòu)房者“貢獻(xiàn)”了巴黎房產(chǎn)銷(xiāo)量的9.5%，去年為9.1%，而2010年僅為6.1%。巴黎公證員戴勒薩樂(lè)(Thierry Delesalle)在媒體發(fā)布會(huì)上表示，“十年以來(lái)巴黎大區(qū)的外國(guó)購(gòu)房者從未如此之多，今年巴黎房市吸引外國(guó)買(mǎi)家堪稱(chēng)是破紀(jì)錄。”

公證員尚未掌握具體數(shù)據(jù)，但預(yù)計(jì)稱(chēng)，80%到90%的外國(guó)購(gòu)房者都在巴黎居住。

意大利人投資巴黎房產(chǎn)數(shù)額最高(占總交易量的16.6%)，其次是英國(guó)買(mǎi)家(6.6%)，戴勒薩樂(lè)強(qiáng)調(diào)稱(chēng)，“英國(guó)人之前在巴黎購(gòu)房遠(yuǎn)不像現(xiàn)在這般活躍。”

他強(qiáng)調(diào)，“我們注意到美元區(qū)和英鎊區(qū)的購(gòu)房者正強(qiáng)勢(shì)回歸巴黎房市”，“毫無(wú)疑問(wèn)，最近歐元貶值(2014年5月起，歐元兌美元下跌23%，兌英鎊下跌13.5%)，讓很多投資者看好巴黎房市。”

在巴黎購(gòu)房卻不在巴黎居住的海外買(mǎi)家人數(shù)不斷增長(zhǎng)，他們首選巴黎繁華的四區(qū)和七區(qū)，第一季度數(shù)據(jù)顯示：上述兩個(gè)區(qū)，外國(guó)人購(gòu)房總額占了房產(chǎn)總交易額的17.5%。

戴勒薩樂(lè)補(bǔ)充說(shuō)，“黎巴嫩人也開(kāi)始重返巴黎房地產(chǎn)業(yè)，他們多購(gòu)置近幾年價(jià)格大跌的房屋，并指望2017年法國(guó)能換總統(tǒng)”，他們認(rèn)為換了新總統(tǒng)實(shí)施新的經(jīng)濟(jì)政策，巴黎房市將更有起色。

巴黎近郊三省最受中國(guó)人青睞

從人數(shù)上來(lái)看，近郊3省房產(chǎn)市場(chǎng)上中國(guó)買(mǎi)家人數(shù)最多(占總數(shù)的23.6%)，其次是葡萄牙人(占總數(shù)的13.5%)。而在遠(yuǎn)郊4省葡萄牙買(mǎi)家人數(shù)最多(占總數(shù)的26.5%)，其次是阿爾及利亞人(占總數(shù)的10.2%)。從整個(gè)巴黎大區(qū)來(lái)看，葡萄牙人在巴黎購(gòu)房的人數(shù)最多，約占外國(guó)購(gòu)房總?cè)藬?shù)的14.5%，其次便是中國(guó)人，占總?cè)藬?shù)的14.3%。

 此外周四公布的法國(guó)統(tǒng)經(jīng)所-公證人指數(shù)(Indice Notaires-Insee)顯示，相較上一季度，法國(guó)今年第一季度舊房售價(jià)增長(zhǎng)0.3%，但去年全年則降低了1.9%。

 當(dāng)前得到的數(shù)據(jù)顯示，從1月到3月，法國(guó)公寓套房售價(jià)下跌0.2%，獨(dú)立房屋價(jià)格增長(zhǎng)0.6%。