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德國是歐洲經濟的火車頭，在德國的房地產市場也是拉動德國經濟的一個有力的馬車之一，但是最近德國的房地產市場好像遇到里一點煩惱。

2016年上半年，德國房屋均價上漲了3.2%，但是這卻沒有絲毫的嚇退消費者和投資人，在德國的買房需求不降反升，很多的投資人表示，他們非常看好德國的房地產市場，認為這里是現在最有投資價值的房地產市場之一了。

面對國外投資人的瘋狂涌入，很多國內民眾擔心房價被抬得過高所以發動了很多的游行示威，很多的國人表示，希望政府采取措施保證國內的居民能過有房子，而不是被外國的投資人搶走拿去投資了，他們還表示寧愿國內的經濟不回復的那么快也不要國內的人民買不起房子。

應對國人的抗議和過快上漲的房價，德國政府也打算頒布有力的房價控制政策以保持房地產的健康正常的可持續的發展。德國政府打算增加國外人在德國買房的增值稅，將原先的稅率提高4%左右，而且德國政府還打算嚴格外國人在德買房的手續，如果在德買房有任何違規的行為，那么就禁止在德國買房，之前的違規房產也將被退回，或許也要繳納一定的罰金。

德國政府還成立了專門應對房價過快上漲的專家組來實施對策，以保證控制住房價的過快上漲又保證德國的經濟還能繼續快速的發展，我們在此希望德國的政策能有效的實施，這樣中國也可以借鑒。