在國內什么房子最熱門，那當然是學區房了，學區房指的是在學校周圍，可以讓孩子直接進入某所學校上學的房子，因為中國的教育體質所以學區房在中國非常的熱門，那么外國有沒有學區房呢?

答案是有，但是國外并沒有中國的戶籍制度，所以在外國買沒有“學區”的概念，但是很多外國人尤其是有孩子的外國人還是非常愿意買學校周圍的房子的，單純的就是為了能讓孩子上學方便一點，不要走很遠的路程。

我們來看看柏林的學區房，位于柏林的市中心偏北的地方，臨近的學校有很多，有柏林最好的幾所小學，中學還有柏林大學，這里如果放在國內就是完美的學區房之一，那么這里的房價就一定特別的貴，那么這里的房價到底貴不貴呢?不怎么貴，周圍是否有學校一個優勢而已，而且對于外國人來說不怎么算優勢的優勢了，所以靠近學校對于這里房價的增加并沒有什么很大的作用。

這里的價格基本處在柏林的平均水平，而且這里交通很便利，周圍的設施也相當的完備，有三條城市主干道經過，還有很多的地鐵線路在這里交匯，周圍不光有學校還有很多的便利店和醫院，保證生活的便利。