西班牙4月份房產(chǎn)市場總結(jié)
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/5/26
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據(jù)西班牙報紙“世界報”報道，廷薩房地產(chǎn)評估公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)指出，西班牙4月份房價平均價格上漲5.4％，主要城市和主要首府城市的房價上漲降低8.7％。
除了傳統(tǒng)的二手房價格外，一手房價格也呈現(xiàn)上漲趨勢。5.4％的漲幅也創(chuàng)下2007年第三季度以來的最高漲幅。這意味著升幅甚至高于經(jīng)濟危機之前的漲幅。在去年3月份，房價上漲了3.6％。目前，西班牙的平均價格已經(jīng)從2015年初的最低水平上漲10.3％，但目前的房價仍然是2007年高峰價格的36.7％。
不同的增長率
如果根據(jù)不同地區(qū)進行進一步分析，主要城市和省會城市房價漲幅普遍高于平均漲幅，達到8.7％。主要大都市地區(qū)的價格上漲5.7％，而巴利阿里和加那利群島地區(qū)的價格上漲5.6％。在地中海沿岸，4月份房地產(chǎn)增速僅為0.3％，小城鎮(zhèn)房價漲幅也低于全國房價漲幅。年度增幅僅為1.1％。
仍然遠低于繁榮時期
雖然目前的價格漲幅在過去十年達到新高，但價格水平仍遠低于最高價格，但價格差距正在縮小。在地中海沿岸地區(qū)，與繁榮時期相比，房價累計下跌45.8％，其次是大都市區(qū)，下降了42.8％。盡管自2015年5月以來房價已上漲18.6％，但首府和大城市仍比2007年價格低36.6％。此外，加那利和巴利阿里群島也下降了23.8％。
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