西班牙出租房屋應如何繳稅
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/5/26
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西班牙經濟逐漸恢復緩慢，西班牙房地產業已恢復。許多同胞買房供實際使用，并購買一套投資，所以你必須注意！稅務局將仔細審查您的賬戶，以防止逃稅。
近年來，西班牙政府開始整頓西班牙旅游市場。其中一項重要措施是打擊財產和逃稅。由于納稅人在過去幾年沒有遵守這一租賃條款，西班牙稅務管理局加強了對旅游物業租賃的控制。去年，財政部加快了對租金的反滲漏政策，加大了對租金報告的檢查力度。對2萬多名房東進行了調查。
但在要求提交報告前，稅務局會確認房屋的使用類型。財政部門履行職責時，有必要了解各個自治區的不同法律法規。應該知道，這些規定旨在避免可能的制裁。如果這些住宅房東有時是自治的并偶爾出租，則需要考慮房屋出租的時間。一般來說，所有這些經濟收入都必須進行登記。
必須支付的稅收凈回報將是從收入中扣除支出的結果。換句話說，可以打折促銷，抵押權，維護費用，IBI，社區，垃圾或家庭保險等。所報告的“房地產資本收益”應以凈收入表示。
如果您正在租房，您必須在簽訂合同后的一個月內向IVIMA存入一個月的押金。本月的存款和其他合同結束后，您將退還合同到IVIMA并退還合同。租金收入必須每年報告個人所得稅申報表。通常不需要支付IVA或支付其他稅款。
如果您正在租用諸如店面，辦公室，倉庫等商業用房，那么除了向IVIMA提供兩個月的押金（業務為兩個月，房子一個月）之外，您還必須向稅務辦公室和開始Report 300表格（IVA稅）。理論上，在簽訂合同之前，您必須先向稅務部門登記。
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