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近年來(lái)，在葡萄牙買房子的大陸有錢人越來(lái)越多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，已有5,196名海外居民通過(guò)黃金居留許可計(jì)劃成功向葡萄牙自置居所。即使是最受歡迎的房地產(chǎn)，如葡萄牙里斯本也是供不應(yīng)求的。

首先，葡萄牙買房移民吸引國(guó)內(nèi)投資

目前歐洲房地產(chǎn)正處于復(fù)蘇期，一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)反彈，投資回報(bào)超出想象。例如，從李嘉誠(chéng)和李澤楷在歐洲投資可以看出葡萄牙的房地產(chǎn)投資潛力。從房地產(chǎn)投資市場(chǎng)來(lái)看，葡萄牙的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)處于成熟穩(wěn)定階段，法律和葡萄牙購(gòu)房者的購(gòu)房行為嚴(yán)謹(jǐn)，安全系數(shù)相對(duì)較高。從資本和投資安全的角度來(lái)看，葡萄牙確實(shí)是一個(gè)寫(xiě)入買入移民的國(guó)家，為那些選擇移民到葡萄牙的富裕人士提供了安全保證。另外，葡萄牙出入境政策概要買房子，50萬(wàn)歐元的購(gòu)買永久居留權(quán)的物業(yè)免費(fèi)出售或出租，操作方便靈活，自住或投資優(yōu)勢(shì)大大降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!

二是葡萄牙里斯本房地產(chǎn)供不應(yīng)求

據(jù)報(bào)道，在2012年至2016年的四年間，葡萄牙首都里斯本的價(jià)格達(dá)到了過(guò)去十年的最高值。里斯本的房地產(chǎn)市場(chǎng)在買家競(jìng)爭(zhēng)高價(jià)，甚至是供不應(yīng)求的情況下是火熱的。根據(jù)咨詢公司Prime Yield的數(shù)據(jù)，今年上半年里斯本市中心的房?jī)r(jià)上漲了26%，里斯本市中心的平均房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米6367歐元，交易量下降了34%從去年起，反映了供不應(yīng)求的局面。

隨著葡萄牙購(gòu)房者增加，還有受到里斯本旅游業(yè)刺激，越來(lái)越多的投資者在里斯本中心購(gòu)買房地產(chǎn)，有的買主還提供更高的價(jià)格，以獲得一個(gè)良好的房子。