葡萄牙移民只要50萬歐元的房地產(chǎn)來獲得葡萄牙的“黃金居民簽證”。而且購(gòu)買移民申請(qǐng)流程，所需材料非常簡(jiǎn)單，批準(zhǔn)時(shí)間從申請(qǐng)到批準(zhǔn)只要兩個(gè)月時(shí)間。對(duì)于很多人來說，在葡萄牙購(gòu)買，還必須了解一些買家需要注意的問題。

50000元可以買什么房間?

在葡萄牙購(gòu)買移民政策中，超過50萬歐元的財(cái)產(chǎn)詳細(xì)的含義是投資者可以購(gòu)買價(jià)值50萬歐元或更多的單一物業(yè);如果購(gòu)買多套房產(chǎn)，50萬歐元以上就可以;如果三個(gè)申請(qǐng)人或三個(gè)家庭共同購(gòu)買一個(gè)財(cái)產(chǎn)，每個(gè)擁有1/3的財(cái)產(chǎn)權(quán)，每超過50萬歐元，總額為150萬歐元或更多，也符合投資移民的條件。

用途是投資還是自住?去哪買?

如果房地產(chǎn)從生活中，將不得不考慮他們的孩子上學(xué)的實(shí)際情況，建議投資在里斯本地區(qū)的房地產(chǎn)，除了里斯本市中心，周邊地區(qū)，如辛特拉，Atraejo和其他郊區(qū)房地產(chǎn)也是首選，因?yàn)檫@些物業(yè)在教育設(shè)施，生活方便，交通便利等優(yōu)點(diǎn)。有住房需求的投資者也普遍認(rèn)為教育是重中之重。

如果不是自住的，也就是移民不移民，建議在里斯本投資一些高檔公寓或商鋪，以及一些度假村的房地產(chǎn)租賃管理，這樣的房產(chǎn)收益率相對(duì)較高。在阿爾加維和里斯本周圍的假日房地產(chǎn)的情況下，投資收益率每年在3-5%左右。所有這些特許協(xié)議都是3 - 5年。投資者不必?fù)?dān)心中間的市場(chǎng)變化。

買現(xiàn)有的還是期房?

葡萄牙新房與我們通常認(rèn)為的新房有些不同。葡萄牙有兩種新房子。一個(gè)是全新的。例如，政府將推出舊房和廢棄房屋，并在現(xiàn)場(chǎng)重建新房。而更多的是保留原有舊樓的外觀，全部?jī)?nèi)部拆遷空置重建。

葡萄牙是一個(gè)有悠久歷史的國(guó)家。為了盡可能地保持自己的特色，政府一般不會(huì)容許外貌改變。相反，它選擇內(nèi)部重建。雖然這樣的房子可能看起來過時(shí)，但內(nèi)部是絕對(duì)新的和功能齊全的。