意大利租金成本費用介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/10/27
掃一掃，隨時看
根據房間的大小（臥室數量）和物業的質量，其年齡和所提供的設施，租金成本有很大差異。
租金成本
然而，影響租金的最重要因素是意大利，城市和特定地區。直到最近，意大利都有一個公平的租金（equo canone）法律，限制了地方當局的租金，而不是市場水平。這導致一些地區的租金不足，業主現在可以設定市場租金，鼓勵更多業主放置物業。
大部分租金是可以協商的，你應該盡量減少。有時一個代理商會建議提供減少的租金，甚至告訴你什么提供。租金支付可以為居民免稅。
租金是在大多數農村和郊區的無家具，質量好，新的或更新的物業。它們不包括主要城市中心和受歡迎的度假勝地（如阿爾卑斯山，意大利湖泊和度假村）的物業，獨家住宅區或配套的住宿，天空的極限。
如果您通過代理人出租物業，您必須支付代理費用，通常為一年租金的10％或一個月的租金。
提供的租金不是超過兩個月的間隔提前支付，房東可以要求存款等于一至三個月的租金。押金必須在租賃終止后兩個月內歸還利息，少于業主賠償金額，重新裝修等金額。雖然這是非法的，但許多租戶不支付最后幾個月的租金，沒收他們的存款。租金通常在一個月前提前支付，您無需通過直接銀行存款支付租金。
除了租金外，公寓的租戶必須有強制保險和支付服務費。還會有一套房屋規章制度（regolamento），你應該得到一份。
服務費通常包括加熱，熱水，垃圾清理，保養地面和花園，使用電梯，公共照明和維護，以及可能的看守服務。其他公用事業，如天然氣，電力和水通常由租戶單獨支付。
始終檢查租金是否包含或不包含費用，通常在廣告中說明。服務費按月計算（以租金支付），通常在新建的樓宇中較舊。它們可以從每小時20歐元到200歐元或更多不等。要查看上一年的賬單副本。
您還應該查看電話和公用設施（電力，燃氣和水）的帳單，并檢查以前的租戶是否已經支付了最新的賬單，否則您可能會對任何債務負責。
標簽：意大利租金成本
上一篇：簽訂意大利房屋租賃合同注意事項...
下一篇：德國需每年建造32萬套公寓以滿足住房...
