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比利時(shí)抵押貸款制度解析

來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/23

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　　比利時(shí)的抵押貸款制度（crédithypothécaire/ hypothecair krediet）是高效可靠的。尋求融資很容易。

　　抵押

　　為了在比利時(shí)獲得抵押貸款，您必須年滿65歲，并提交收入證明（最近6個(gè)月的工資單，個(gè)人銀行對(duì)賬單等）。您還必須證明，您現(xiàn)有的所有負(fù)債（租金，貸款還款等）以及您的抵押貸款都不會(huì)超過(guò)您每月凈收入的35％。貸款將根據(jù)您的支付能力，不會(huì)考慮到該物業(yè)的任何租金收入。

　　您也可能需要獲得有關(guān)物業(yè)價(jià)值的調(diào)查。調(diào)查由抵押公司批準(zhǔn)的專家估價(jià)師完成。價(jià)值評(píng)估通常基于替代或強(qiáng)制銷售價(jià)值，而不是市場(chǎng)價(jià)值。您必須支付專家估價(jià)師的費(fèi)用。請(qǐng)注意，這項(xiàng)調(diào)查并不總是給您標(biāo)志建筑物的潛在問(wèn)題。

　　抵押貸款通常為20年。最低貸款額度為30,000歐元，最高貸款額度為85％。自2008年以來(lái)，市場(chǎng)一直以借貸期限固定的貸款為主，或至少為十年。

標(biāo)簽：比利時(shí)抵押貸款制度

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