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繼美國，加拿大，澳大利亞，新西蘭之后，歐盟國家如塞浦路斯，匈牙利，保加利亞，立陶宛，希臘，愛爾蘭，葡萄牙，西班牙紛紛開始通過投資來鼓勵移民，希望將投資移民作為吸鐵石來吸引更多的外國資金。這其中，尤其是中國人對通過投資海外房地產(chǎn)來獲取所謂的“黃金簽證”顯示了極大的興趣。以葡萄牙為例：葡萄牙外交部最近統(tǒng)計了在2013年下發(fā)的356張因為投資獲得的居住證中，有279張都是在葡萄牙投資房地產(chǎn)后獲得的。

為吸引更多中國投資，意大利駐華大使館推出了相應(yīng)計劃：“選擇性居住”簽證以及“長期多次往返”申根簽證

為吸引更多中國投資，意大利駐華大使館推出了相應(yīng)計劃：“選擇性居住”簽證以及“長期多次往返”申根簽證這兩項措施來吸引中國個人投資。

• “選擇性居住”及“長期多次往返”申根簽證

長期多次往返申根簽證

該簽證是歐盟直接提供的申根簽證。歐盟希望其成員國在簽證申請人滿足相關(guān)條件的情況下盡量給予長期（5年）旅游（商務(wù)）簽證。意大利駐華大使館因此決定，任何已投資意大利房產(chǎn)，并去過某一歐盟國家至少一次的簽證申請人給予5年旅游簽證。

一般的申根簽證只允許申請人在歐洲申根國家一次最多停留90天，全年不超過6個月。但獲有“長期多次往返”簽證的人可以在純粹旅游或者投資的目的下，在意大利投資房地產(chǎn)，而并非必須移民。

選擇性居住簽證

選擇性居住簽證／居留證是為了吸引國外投資而產(chǎn)生，并且同時提供不同的選擇目標(biāo)。獲得簽證的投資者在到達意大利之后要轉(zhuǎn)換成選擇性居留證。

對于那些希望通過投資國外房地產(chǎn)為自己和家庭的未來提供多樣選擇的人們來說，該簽證為最佳的選擇。

中國投資者應(yīng)該根據(jù)自身需要來決定是否要在意大利居住。據(jù)統(tǒng)計，2014年共簽發(fā)數(shù)百張居留證，投資平均額為30~40萬歐元。

• 投資意大利房產(chǎn)因素多

除了經(jīng)濟效益方面的考慮，投資意大利房產(chǎn)的原因多種多樣。比如子女教育、城市污染等原因。而所有這些可能觸動的點使得投資房地產(chǎn)成為一個重要的目標(biāo)。而意大利因其生活質(zhì)量和風(fēng)格一直是中國人最想?yún)⒂^的歐洲國家之一。