曼切斯特房價多少錢？曼切斯特房價未來漲幅如何？
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/7/6
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曼切斯特房價多少錢？曼切斯特房價未來漲幅如何？其實對英國稍微了解的人都是知道曼切斯特這個地方的吧，經濟發展的好，就業機會多，城市建設也是比較好，所以這個曼切斯特房價也是一路開始飆升的，當然許多的房產投資家也是不停的將目光聚集在這里。
英國房地產數據分析公司Hometrack最新發布的報告顯示，過去一年英國房價整體上漲6.0%，其中20座英國大城市的房價增速為6.4%。
20座大城市中又屬上個月發生恐襲的曼徹斯特上漲最快，房價年增長率達到8.8%排名第一，緊隨其后的是伯明翰和布里斯托，年漲幅分別為8.0%和7.3%。
值得一提的是，英國首都倫敦房價在過去一年增長不多，只有4.9%，在20個大城市中排名倒數第5，排在倫敦之后的城市有牛津（3.7%）、貝爾法斯特（2.9%）、劍橋（1.7%）、阿伯�。�-8.7%）。
曼徹斯特原本就是僅次于倫敦的英國第二大經濟體。英國富時指數前100的公司（FTSE 100）中有65家選擇在曼徹斯特設立總部，包括英國合作社集團(The Co-operative Group)、沛爾集團（The Peel Group）、茵寶（Umbro）和已經搬過來的BBC等。
曼徹斯特房價不高，雖然過去幾年漲了不少，但目前曼徹斯特市中心兩居室總價還是只有23萬英鎊（約合205萬人民幣），一居室總價在15萬英鎊（約合130萬人民幣），房價僅是倫敦的三分之一。
正是因為曼城房價起點低，工作機會又足夠多，近幾年吸引到不少因為高房價而出逃倫敦的英國年輕家庭，不斷涌入的本地購房需求造成剛需公寓供不應求，從而導致曼城房價進一步上漲。
這一系列由人口增長產生的問題不僅進一步助推曼徹斯特房價，還導致租金不斷上漲，最新數據顯示曼徹斯特年租金收益率也排到了全英第一位。
海外資金的不斷涌入也是造成曼徹斯特房地產市場大熱的一大重要原因。
香港遠東發展集團近期（2017年4月28日）也宣布對曼徹斯特投資10億英鎊，開發Northern Gateway超大型房地產項目。
除了像遠東發展、北京建工這樣在曼徹斯特圈地造城的海外開發商，不斷涌入的海外資金還來自于個人投資客。
以上就是關于曼切斯特房價的極致分析了，相信有想入手房產投資的人也想購買，但是在這里我還是想給大家提個醒，畢竟當大家都是開始將資金投入到一個地方的時候，往往對于后來者來說，就會有不好的事情發生，這個可能會遇到國家的強制干預。
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