如今大家都知道，房屋的售價(jià)可以說(shuō)是一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的一個(gè)晴雨表。特別是中國(guó)目前的地產(chǎn)形式，讓很多人不知道未來(lái)趨勢(shì)如何，覺(jué)得不如投資海外比較穩(wěn)定的樓市，因此德國(guó)的房屋最近比較受到很多人關(guān)注。慕尼黑房?jī)r(jià)如何，有什么變化趨勢(shì)，讓我們一起了解一下。

　　德國(guó)的慕尼黑屬于當(dāng)?shù)匾?guī)模較大的大城市，不過(guò)低出生率使得城市中人口總量并不多，所以居民對(duì)于房屋的需求數(shù)量不是很高，特別是對(duì)于新房。根據(jù)最近的調(diào)查數(shù)據(jù)可以看出，當(dāng)?shù)貛缀跞�分之一的原住民已�?jīng)通過(guò)繼承等原因擁有屬于自己的住房，所以購(gòu)房是剛需的人其實(shí)不是很多，而且租房比例不在少數(shù)，確實(shí)有購(gòu)房需要的人口數(shù)量只占慕尼黑總?cè)丝诘陌俜种�二十以下�?/p>

　　德國(guó)慕尼黑租房的人不少，當(dāng)?shù)匕凑辗孔邮褂妹娣e算房租，德國(guó)幾個(gè)大城市的平均房租大約為每平米七歐元，慕尼黑的房租在國(guó)內(nèi)大城市總，房租最高大約為十一歐每平米。其中東柏林算是同規(guī)模城市中，房租最低的地區(qū)，大約六歐元每平米。所以，當(dāng)?shù)胤孔饪梢砸?jiàn)十分低廉，因此很多人選擇租房居住。

　　最后我們看一下德國(guó)大部分城市的二手房?jī)r(jià)格情況，根據(jù)2016年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，慕尼黑二手房平均售價(jià)大約不到三千歐元每平米，可以說(shuō)位居德國(guó)之首。而不來(lái)梅的二手房售價(jià)僅九百歐元每平，和我國(guó)的價(jià)格比較，這樣的價(jià)位也并不算貴。