德國作為高度發達的歐洲經濟體之一，國內居民的生活水平很高，很多人被當地完善優厚的保障制度吸引，想要移民當地，而且當地的樓市發展平穩，投資者也看好這的房屋。但是買房不是小事，不僅要準備資金，還需要多了解很多相關注意事項，德國買房注意事項有什么，今天我們就一起了解一下。

　　首先，買德國的房產，大家可以對質量放心。我們都知道，德國人在世界上，一直以認真刻板著稱，所以購買德國的新房，在十幾甚至二十年左右的時間里，都不需要在維修房屋方面操心。當地有法規要求新房的地產商保修期不能短于五年。這期間任何問題，都能要求其出面解決。

　　另外，購買德國即將新建的節能房，可以申請國家高達五萬歐元的節能貸款，并且利息超級低，條件允許的購房者提前還貸，利率也不會增長。不過這類房子售價相對高一些，工期較長，但是可以根據自己的需求在建造中加以改造。主要也是因為德國的人工成本很高，無論施工還是維修，人工的價格都是一筆高昂的消費。

　　在德國，地產的中介收費沒有固定標準，最多占房價的百分之七，所以大家如果為了節省中介的費用，可以通過網絡或報紙信息自己找房源，不過這樣的真實性較差，需要多奔走多看房。如果選擇中介，也要多找幾家進行對比，選擇最專業收費合理的合作。