在近十年之中，德國柏林境內(nèi)房產(chǎn)交易價(jià)格以及房產(chǎn)交易量快速上升，因此該房產(chǎn)市場也刺激了出租房市場的發(fā)展，房產(chǎn)進(jìn)行出租的價(jià)格不斷攀升�；�于這樣的一種形式，柏林當(dāng)局在2016年的時(shí)候出臺(tái)了一系列的政策，抑制了其房產(chǎn)出租價(jià)格的上升，使得居民的日常生活降低了一定的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　當(dāng)前在柏林境內(nèi)，超過80%的居民選擇以租用房產(chǎn)的方式進(jìn)行居住，比英國境內(nèi)34%的居民人數(shù)還要高出一半左右。因此調(diào)控出租房的房產(chǎn)價(jià)格，是一項(xiàng)民生工程�；�于這樣的一種形式而言，當(dāng)前柏林政府所出臺(tái)的禁止第三方出租以及降低出租價(jià)格等政策，使得目前柏林境內(nèi)的房產(chǎn)市場得到了調(diào)控。

　　雖然說柏林境內(nèi)房產(chǎn)進(jìn)行出租的價(jià)格在政策的調(diào)控之下有所下降，但是實(shí)際上可了解到的是，越來越高的房產(chǎn)出租價(jià)格使得具備一部分消費(fèi)人群并不具備一定的經(jīng)濟(jì)能力在其中租用房產(chǎn)，從而會(huì)選擇退出該房產(chǎn)市場之中。因此適量的降低房產(chǎn)出租價(jià)格，使得能夠具備更多的消費(fèi)人群在房產(chǎn)市場之中進(jìn)行消費(fèi)。

　　例如說當(dāng)前在德國柏林的核心街道之中，其出租房價(jià)格越來越高，使得大部分居民人數(shù)選擇退出這一片區(qū)之中進(jìn)行工作或者是居住，進(jìn)入到其他區(qū)域之中。通過這樣的一種形式來減輕自己的生活壓力，或者是提高自己的生活品質(zhì)的。因此當(dāng)前柏林政府所出臺(tái)的各種抑制房產(chǎn)出租價(jià)格上升的政策，是一個(gè)較為不錯(cuò)的措施，為房產(chǎn)市場帶來了有力的幫助。