在2016年之前，居民選擇進入到德國柏林境內租用房產，所需要承擔的經濟壓力是相對較高的。而在經歷了2016年的房產市場政策改革制度之后，柏林房產進行出租的價格開始緩慢下降，為當地的居民減輕的一定的經濟壓力。由于目前在德國柏林境內超過80%以上的居民選擇以租用房產的方式進行居住，因此將房產進行出租投資才是柏林最為熱門的投資方向選擇。

　　但是也正是由于當前具備較多的消費人群選擇在德國柏林的房產市場之中租用房產進行居住，使得該房產市場之中從獻出一個供不應求的狀態。供給量不能夠滿足居民日益增長的需求量關系，刺激房產價格的不斷上升。其出租房市場也是這樣的一種發展態勢。

　　在最近10年之間，柏林境內房產進行出租的價格都是呈現直線上升的形式，較多時候房產出租價格上漲幅度每年可達到10%至20%左右。但是在面臨這樣如此較大的一個價格上漲幅度之下，柏林政府正式出臺一系列調控房產進行出租的政策，調控房產出租價格的上升。

　　但實際上可從中看到的是，德國柏林目前出臺的房產出租價格上漲的政策，實際上也是為出租房市場帶來了一個幫助。如果說房產進行出租的價格越來越高，那么將具備一部分居民人士選出退出出租房市場，為自己購買房產進行居住，減輕自己的生活壓力的。因此當前德國柏林境內房產進行出租的價格在持續下降。