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德國房價高嗎 德國平均房價多少錢

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/4/18

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  德國不但經濟發達,社會安定,自然環境也特別美麗,而且擁有多所有世界知名大學,是人們移民留學的首選國家。很多人為了方便以后生活,想提前去德國買房,方便以后移民或者留學。他們特別想了解德國最新房價,想知道德國房價高不高,更想了解德國平均房價多少錢。

  德國現在的房價并不高,不過這里說的并不高,是和歐洲一些大國來對比,它相對于我們國內的房價來說,差別不大,但是德國一線城市的房價比我們國內的一線城市的房價要更高一些。德國房產市場一直比較穩定,在歐洲其他國家房價飛漲的時候,這個國家的房價沒有什么明顯變化,也就在最近幾年德國房價才出現了一定的波動,呈現出明顯的上漲趨勢。

  現在德國平均房價還達不到2000歐元每平方米,這還是德國房價連續上漲四年以后的結果,德國境內的柏林、法蘭克福和慕尼黑是房價上漲最快的城市,也是現在德國房價最高的幾個城市,其中慕尼黑房價最高,平均單價接近5000歐元每平方米,就是這個價格與倫敦和巴黎相比,還相差了六七倍,也就是說慕尼黑的平均房價,還城機翻好幾倍才能追上巴黎和倫敦現在的房價。

  德國房價不高是世界公認的事情,德國的房產市場一直處于低估值之中,再加上備國嚴格的法律和當地政府對房產市場的調控,使得當地房產市場特別健康,幾乎沒有經濟泡沫存在,也很少有炒房者進入德國,這些有利因素的存在,讓德國房價一直是穩步增漲,房租才是當地房產投資者的主要收益,現在的德國房價不高,人們投資幾十萬歐元就能購買一套不錯的房產,現在購買以后對外出租,以后想移民或者留學時直接去收回自住就可以,持有期間,每年還有7%的收益入帳,是不是特別劃算呢?

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