中國人去海外投資已經不是什么新鮮事，前幾年加拿大和美國都是中國人海外投資熱門國家，但是隨著這些地區房價的飛漲，人們已經開始把海外投資的目光轉向了歐洲，歐盟領頭羊德國就是最受投資關注的一個國家�？墒堑聡�買房優勢是什么呢?是什么吸引人們去德國買房呢?下面的德國買房指南就會告訴大家具體答案。

　　德國買房指南告訴大家在德國買房的眾多優勢中，國家的經濟實力是最重要的存在，德國是世界上最強的經濟實體之一，它是歐洲的經濟支柱，但是這個國家的房價卻是被低估的，現在德國的房價依然不高，于是越來越多的國際投資者開始看好德國房產，讓德國成了世界投資的新選擇。

　　當地房產市場穩定的狀態和房價的走勢也是德國買房的重要優勢之一，與國際大都市相比，德國現在的房價是特別低的，雖然近幾年德國房價有些上漲，但是上漲的幅度依然不大，房產市場一直保持穩定，但是德國人口數量卻在不斷增加，房產市場需求量也隨之上升，那么按市場規律來講，德國房價肯定還會面臨近一步的上漲，而且上漲空間不會太小。

　　偏高的房產租金收率比也是在德國買房的重要優勢，德國是世界上房產自有率最低的國家之一，那里的居民多以租房為主，在房產需求量不斷增加，房產庫存下降的前提下，德國房租還有繼續上漲的可能，人們在德國買房只租金這頂的年收入就會十分可觀，再加上德國房產的永久主權，精裝修以及交易面積等多方面的優勢，就讓德國房產有了很高的投資價值，也讓德國成了人們海外投資的新選擇。