去德國買房優勢有很多，比如那里的國民收入高，福利待遇好，經濟發達等，其實這些在德國買房優勢中都不是那么重要，德國買房收益穩定投資回報率高才是這些優勢的重點性存在。德國是國民買房意愿最低的一個國家，這個國家的居民有70%不想買房，使得德國的租房市場特別火，房租也很高。

　　德國近幾年還引入了大量的海外人才，這些外來人口的加入使德國的人口數量不斷增，讓當地對住宅的需求量也不斷增加，從而也就促進了房租的增漲，現在人們去德國買房，購買以后可以直接委托管理公司對外出租，全年幾乎沒有空房期，人們投資三十多萬歐元購買的房子，月租能達到1500歐元，去掉費用以后年收益也能達到8%左右，是一個相當可觀的數字。

　　德國買房優勢收益穩定是重點，在德國買房收益之所以穩定還與那里的房產市場平穩發展有很大的關系，德國的房價波動很小，世界經濟危機時，德國房價也沒有出現明顯下跌，雖然近幾年略有上漲，但是上漲幅度不大，房產市場幾站沒有經濟泡末存在，另外當地政府對炒房有嚴重的控制和管理制度，房價不會出現爆漲或者爆跌，人們投資的房產既不會升值太多，也不會出現貶值，能實現最大限度的資產保值。

　　在德國買房優勢眾多，但是能在最大程度保證資本安全的前提下，讓投資有穩定的收益，才是它的優勢中的重點存在，隨著歐元的貶值，德國房產進行了低匯率、低房價，低利率的三低時期，但是房產租賃市場卻沒有降溫，也就是說人們現在以低房價買入德國房產，依然能獲得穩定可觀的房租收益，是一種既安全又穩定的投資方式。