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德國買房優勢多投資前景看好

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/4/18

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  進入2017年以后,很多投資者都聽說德國買房優勢多,投資前景看好,都有心動,有了去德國買房的打算。那么你們知道德國買房的優勢有哪些嗎?了解德國房產投資前景看好的原因嗎?德國買房優勢有很多,像交易面積、房子產權等就都是德國買房的重要優勢。

  產權是德國買房的重要優勢之一,大家都知道國內的房產是70年產權,而且土地是國家的,但是德國的房產卻是永久產權,而且不但是房子是永久產權,就是房子所占有的土地也是屬于個人的私有財產,也就是說在德國買房是一次投資,終身甚至是世代受益,自己不在以后可以讓子女繼承,繼續持有,政府沒有權利收回。

  交易面積也是德國買房的重要優勢之一,人們在國內買房時,房子的交易面積是按建筑面來計算的,房子的實用面積比建筑面積要小很多,而德國的房產交易面積就不是這樣計算,那里的房產交易時多是實用面積,像墻壁、走廊以及電梯間和陽臺等的面積是不在交易面積之內的,現在去德國購買70平的公寓,實際面積與國內一百平的房子差不多。

  房租高收益穩定也是德國買房的重要優勢,特別是慕尼黑和法蘭克福以及柏林等一線城市的房租在不斷增加,人們投資房產以后年收益率特別穩定,能達到7%到8%左右,而且德國現在歐洲房價最低的地方,它一線城市的房價與倫敦和巴黎等歐洲城市還有很大的差距,這個國家的房價還有很大的上漲空間,現在投資德國房產人們會有房租和房產增值兩部分的收益,因此德國買房優勢多投資前景好。

標簽:德國買房,優勢多,投資前景看好,德國買房優勢多投資前景看好

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