德國是一個房產市場開放度很高的國家，這個國家的人口數量不多，經濟卻很發達，很多人都想在德國擁有自己的房產，卻又不想把所有資金都壓在投資上，于是他們去德國買房時就想申請貸款。這也想法是可行的，而且德國買房貸款還有多種沒的選擇，購買不同的房型，貸款利率也不相同。

　　德國買房貸款有多種不同的選擇，如果參與德國當地社會福利房的建設，就是投資買地在德國建房，投資商只需要投資入15%的資金就可以，其他的資金可以申請貸款，利率特別低，只有0.5%，特別劃算，只是房子在建成以后不能自由出售，需要按政府要求，出售給那些低收入人群，房價比市場價要低一些。

　　德國買房貸款時也可以申請成立住房合作社，這是一種住房的互助組織，人們只要交納一萬歐元就能成為合作社的社員，而合作社則會根據社員的入社資金向社員提供相應數量的貸款，同時還能拿到銀行提供的低息貸款，在房子建成以后，由合作社對外出租，得到的租金會優先償還貸款，如果出現節余，才會給股東進行分紅，這種貸款方式，利率低，首付少，投資周期比較長，往往投資多年以后才能獲利。

　　德國買房貸款還可以通過住房儲蓄制度來完成，這個住房儲蓄制度是客戶與銀行之間的一種合作方式，人們按月向銀行存款，達到一定的數額以后，就能向銀行申請合同規定的購房貸款，而且利率相當低，五年期的貸款利率只有2.3%，特別在合適，上面這些都是德國買房貸款的常見方式，有些對外國人的要求比較高，在申請以前大家可以具體咨詢。