海外投資房產是很多人的投資項目，荷蘭也成為了很多投資者熱衷的國家。而相對于資金不太充足的投資者來說，投資一手房需要投入太多的資金，此時，考慮到資金的問題，很多投資者就會把房產投資的一手轉換成投資二手房，而投資二手房我們都知道會有很多的風險，這些風險我們要怎么避免呢?

首先是購房的步驟我們不能小看。這時候我們要先到網站上查看一下房源的信息，看看房源的情況，其實再進行實地考察，當在網站上初步看到滿意的房源后再到當地實地考察。

其實，如果投資二手房的時候是找中介的，那么一定要注意看中介的資質，要找一些比較大型的，知名的中介，這樣就可以避免上當受騙。而當你確定了中介公司的時候，事前一定要問清楚中介的收費情況，服務情況是怎樣。中介費的付費時間是什么時候，這個也要事先談好。一般是簽完合同先付一部分，而等房屋真正過戶后再付一部分的，這樣以避免有一些中介在你付完錢后，接下來的事就不管你了。

房屋自身的情況也是要考察清楚的一項，例如房子的結構、戶型、采光、朝向、新舊情況、裝修風格、還有面積大小是否和之前了解的一致等。周邊的情況也要仔細看清楚，例如周邊的配套設施怎樣，有沒有學校、醫院、商場等。