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隨著移民熱的持續，移民數量突飛猛進的地區，房產業也在迅猛的發展著。而很多投資人在投資之初都應該或多或少的疑問過，投資房產最重要的部分是什么，而站在不同的角度，對這個疑問的想法自然是不同的。而所謂的“寸土寸金”，大概就是說除了房地產所占土地是永久存在的，并且不會消失的，那么這片土地上的東西最終都會化為烏有。

而在中國，所有房屋的產權都是有年限的。很多人會混淆“房屋所有權”和“土地使用權”的概念，但其實，這兩者是有本質區別的，“房屋的所有權”可以是永久，而“土地使用權”卻最多只有七十年，也就是說，在中國，你所居住的房產，最多在七十年后，國家就有權收回，雖然會對我們有一些賠償和安置，但大多數人還是選擇補交費用以獲得更長一點的土地使用權。而至于要補交的費用是多少，繳納費用之后又能獲得多少居住時間，這些都是未可知的。

而在外國，就截然不同了。先說韓國，這是亞洲唯一可以購房移民的國家了，可以擁有永久產權。日本的所有房產都是永久產權。新加坡和馬來西亞等國家，雖然也有產權限制，但也都是有永久產權的存在。所以就有了在國外買房買的是土地，而唯有在中國，買房卻只買了居住權。