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現在有越來越多的人前往德國來投資房地產，同樣這也使得德國的房地產事業再一次受到了全世界的關注，雖然在德國，德國的政府是不允許房地產商在德國進行炒房，不過在德國，他憑借著自身實力的發展已然達到了經濟的發達，漸漸地大家都開始想要移民去往德國生活，在德國，除了柏林、漢堡還有慕尼黑，克隆也是非常受投資者歡迎的一個城市，前來這座城市移民的人數也越來越多，根據相關的調查顯示，在科隆的商業產房的房地產投資是非常受歡迎的，因為這種房地產的利用率非常的大，并且在日后，這種房產的升值空間也是非常大的。

在德國科隆，投資這種商業的房地產的回報率是非常非常高的，但是因為這種高回報，他所要面對的弊端也是非常的多，因為商業房產的有著高額的回報率，高額的回報率會導致你所擁有的房地產的產權是有一定的期限的，如果說想要在這里進行商業房產的房地產投資，一定要有非常慎重的考慮，所以要是想要投資一定要在產權的期限內獲得高額的利潤才是正道，所以投資者一類的房地產是有一定的風險的，但是這個要你選擇的地理位置優越，收入還是比較穩定的。

現在很多的投資者都會選擇來到這座城市投資，而這些的商業商鋪就是首選的投資對象，并且這一類房產的升值空間也非常的大。