孩子一個家庭的中心，不管是在那個國家還是任何一個城市，孩子教育問題都是最重要的，家長最關(guān)心的就是孩子的學(xué)生成績，就是因為這些學(xué)生，使得學(xué)校附近的房子都是最受歡迎的，德國也是一個投資房產(chǎn)比較多的國家，這里有很多著名的大學(xué)，可供留學(xué)生進(jìn)行挑選，選擇適合自己的專業(yè)。

學(xué)區(qū)房一直都是大家最喜歡的投資房屋類型，很多家長為了孩子能有一個好的學(xué)習(xí)環(huán)境開始爭相購買學(xué)區(qū)房，所以學(xué)區(qū)房投資形式一片大好，不過在德國投資學(xué)區(qū)房還是需要注意的，因為德國人不存在什么重點學(xué)校之一說，一般來說學(xué)生的考試也不會進(jìn)行排名等等，德國大部分學(xué)區(qū)房都沒有受到大家抬高房價。

不過對于留學(xué)生來說學(xué)區(qū)房還是有一定的發(fā)展空間，所以最好是在一些重點大學(xué)投資學(xué)區(qū)房，留學(xué)生多的地方學(xué)區(qū)房還是有很大的發(fā)展空間，所以想要投資學(xué)區(qū)房，最好是在一起留學(xué)生比較多的區(qū)域進(jìn)行投資，給租給留學(xué)生，會讓自己的房價上漲的很快，不僅可以賺取租金，一段時間后還會讓這些不動產(chǎn)有很高的升值機(jī)會，所以在德國投資學(xué)區(qū)房還是有一定的風(fēng)險，要想把這些風(fēng)險降低，最好的辦法就是要考慮清楚房屋所在的區(qū)域是否可以升值，最好實地考察的。