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柏林，作為首都，是德國最大的政治經濟中心。作為歷史名城，它曾經分離過東德和西德。作為移民勝地，它既有新古典主義風格的申克爾劇院，還有巴洛克風格的燦爛絢麗的弗里德里西教堂，既有高大莊嚴的宮殿，也有蜚聲世界的現代建筑流派。當你移民德國柏林是，為了孩子，柏林這些學區房你真的了解嗎？

對于中小學的學區房，按照德國的教育體制，是已就近入學為主。此外，德國沒有“重點小學”“重點高中”這種概念，且這個階段德國的教育體制比較分散且平均。而且德國也沒有重點小學升重點中學，再升重點大學，這種起跑線。所以，學區房并沒有多受追捧等，也不太需要考慮學區房。

但是，孩子如果上德國的大學，因為學業問題，學生除了學校的自帶公寓，大多數學生都會在學校周圍租房和買房，應了供不應求的效應，因此5年來柏林的大學周圍學區房價格哄抬。將眼光放長遠，在大學周圍買學區房，是一種很不錯的選擇。在柏林的好大學，比如柏林大學、柏林藝術大學、柏林工業大學等。

但是，柏林畢竟是德國的首府，又在學校周圍，文化等基礎設施是相當好的。所以房價可能會比較偏高，而且柏林的大學古老且久遠，所以學區房多為整裝房或者重裝房，新房區在大學周圍是相當少的。