德國柏林發展，可謂艱難。如今柏林經濟上也大步趕超德國其他城市，而且在移民政策上，柏林市比其他城市放寬了要求，畢竟現在柏林需要人才，更多的國際人才。只有從外面帶來人才，才能帶動柏林經濟，改變柏林現狀。然而如今房地產業的日益紅火，炒房投資也成了不少國內外人的首選。畢竟購房投資的一般投資者都是借此方式來理財投資，也有望收益回本。

那么在德國柏林，這個國家的首都。其房產類型都有哪些？或者說主要是哪種房產類型投資收益最大？回本也是很快？主要分為兩大類：一、住宅類房產，一般住宅價格太高會影響人們的住房問題，畢竟住宅是民生工程。二、非住宅類房產，比如說，寫字樓和商品房。一般來說，寫字樓如同別墅，都是“物以稀為貴”，在其寫字樓上，其投資必有價值。畢竟德國柏林寫字樓是有限的，更別說高檔寫字樓了。資源就那么多，因此有點頭腦的人都會選擇投資寫字樓，尤其是高檔寫字樓。畢竟高檔寫字樓收益要高于普通住宅投資以及一般寫字樓投資。不管在寫字樓投資是短線投資還是長線投資，柏林寫字樓的投資是有價值的，雖說寫字樓回報周期長點，但其收益蠻是豐厚的。

因此如果打算在德國投資房產的話，不知道哪類房產收益高的話以及回報多的話，那么最好選擇投資德國寫字樓吧，尤其是高檔寫字樓，畢竟資源有限，收益卻無限。