投資，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要的舉措。而在進(jìn)行投資時(shí)，會(huì)面臨諸多的挑戰(zhàn)，投資項(xiàng)目選擇、投資地點(diǎn)的選擇等等，在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)，需要經(jīng)歷的不僅僅是項(xiàng)目啟動(dòng)，還需要關(guān)注與前期的準(zhǔn)備。在進(jìn)行一項(xiàng)項(xiàng)目投資之前，投資公司一般會(huì)對(duì)此項(xiàng)目的發(fā)展前景以及當(dāng)前項(xiàng)目隨處行業(yè)之中的市場(chǎng)占有率等。在經(jīng)過一系列的前期準(zhǔn)備之后，才能夠開始設(shè)計(jì)方案準(zhǔn)備投資開啟項(xiàng)目，謀取到更多的經(jīng)濟(jì)利益。這樣的一種前期調(diào)查無論是面對(duì)哪一個(gè)行業(yè)，都是如此。

而當(dāng)前投資家們最為關(guān)注的還是房地產(chǎn)行業(yè)，在前幾年的房地產(chǎn)行業(yè)之中，不少眼光毒辣之人進(jìn)入到房地產(chǎn)行業(yè)，從中挖掘了第一桶金。并且這樣的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)之下，還造就了不少人稱“土豪”的人物，只有錢，沒有其他的文化素質(zhì)性的人物。但是過了房產(chǎn)行業(yè)的井噴期之后，我國(guó)當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)沒有了之前幾年的發(fā)展前景。但是我國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)并不能代表所有地區(qū)的房產(chǎn)現(xiàn)狀，在全球的諸多國(guó)家之中，仍舊有很多的國(guó)家，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍舊是火熱。

當(dāng)前科隆的房產(chǎn)發(fā)展前景廣闊，很多的投資商都看好科隆的房產(chǎn)市場(chǎng)，而目前已經(jīng)有較多的投資商不斷的進(jìn)入到科隆的房產(chǎn)市場(chǎng)之中，進(jìn)行房產(chǎn)的投資，開發(fā)建設(shè)新盤。而在科隆進(jìn)行房產(chǎn)投資，仍需注意一些問題，在建筑地點(diǎn)的選擇上尤為重要，其次是選擇正規(guī)的建筑商，在這幾年的房產(chǎn)發(fā)展之下，有部分的黑心的建筑商，為了自己的經(jīng)濟(jì)利益，而選擇了使用不符合規(guī)定的建筑材料，造成禍患。最后就是需要保證資金鏈的供應(yīng)，造成爛尾樓是多方經(jīng)濟(jì)體的損失。