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1)       了解開發商

開發商的聲譽是房子良好質量的保證，這一步可以進行房屋實地考察之前到相關的房產部門去了解或者從已購買該開發商房子的人士中了解，聽聽他們對開發商的評價，現在的網絡很發達，你可以可以通過登錄該房產的網站上了解。

2、了解社區環境

社區環境包括房屋周邊的環境和社區內的環境，首先要了解該房產的所處的地段是否安靜，拉里薩是希臘的一個中東部的城市，主要是以發展工業為主，有大型的糖廠和紙漿廠，所以了解清楚周邊是否設有這樣的工廠等，社區內的環境要了解清楚所處社區的綠化環境、樓與樓之間的距離和容積量等。

2)       了解該地產的配套設施

配套設施不齊全會影響日常生活的正常進行，因此要了解清楚住宅的供水是否充足，特別是對住在較高樓層的居民來說供水是個非常值得關注的問題，還有排污、電力、排氣等設備是否齊全；除了這些之外，更應該了解的是公共的配套設施，如：是否有運動健身的場所，休息的場所等。

2)       了解物業管理

  要了解清楚產的物業管理費是怎么收取的，是否有硬性的要求，還有物業管理公司會提供哪些服務，服務的標準又是怎樣的。

2)       了解房屋的采光

  房子的采光的明亮直接可以判斷出房子的好壞，采光好的房間不僅可以節約電費還有利于人體的身心健康。