據環球網綜合報道，2015年法國首都新房價比2014下降了2.9%，二手房銷售量也平均下降了14%，與近10年的房產的平均銷售量相比整整下降了13%。塞納省是受影響最嚴重的一個城市，其銷售量下降了26%。 據報道，法國房價仍在持續下降。巴黎平均房價可能會降至每平米7850歐元，周圍的幾個省的平均房價在下降到每平方米4210歐元。而圖盧茲作為法國第三大城市，到了2016年圖盧茲房價會不會受到之前法國整體房價下降趨勢的影響而走下坡路呢？

其實自2016年來，法國房產行業已經開始復蘇，房價也開始呈一個上升的趨勢，今年的一月份，法國巴黎的房價上漲了十個百分點，而圖盧茲的房價上漲的幅度也上漲了五個百分點。

圖盧茲位于法國的西南部，是法國一個比較重要的城市之一，很多大學都在這里，被稱為法國的第二座大學城。其中，圖盧茲社會學大學是歐洲最早的大學之，這里的航空、生物技術和經濟學都很出名。因此房價理所當然會受到法國房價上漲的影響。

 圖盧茲位于地中海和大西洋海岸之間，環境優美，交通便捷，是一座熱門旅游城市，每年約7500萬人到這里游玩。最近法國政府有推出一些合理的抵押貸款的政策，并放寬了還款的時間和貸款人的年齡，這必會引起很多的房產投資者的關注，房產的價格會有所上升是不可避免的。