雖然說近年來英國政府努力提升房屋開工建筑的力度和對首次購房者提供援助，但是由于長時間的供應短缺、開發商進入的門檻不斷提高、建筑工人嚴重短缺、可供開發的土地限制等因素，在未來幾年內，英國大部分重點城市房價將持續上漲。

不難看出，英國房地產一直處在供不應求的狀態上，這一主要原因導致該國房價長期上漲，然而還有一個主導房價上漲的原因，最重要的是開發商和建筑工人人才嚴重短缺。然而如今雖然說英國大部分城市的住宅建設都出現大幅上升，然而還是無法滿足英國部分居民等居住需求。該國還是處在供不應求的這一位置上。而且一般該國還有關于開發建設的約束條件等等，目前來看無論是在英國倫敦該市周邊城市，建筑規劃的嚴格限制就是開發商最大的約束 。現在英國大部分城市都是受到了樓盤容積率和高度的嚴格限制。而這門檻提高主要是因為該國的政府對英國綠化帶的過分保護。

那么，這些主導因素僅僅是因為保護綠化帶。在英國，建筑工人短缺一直是個問題，因此一般開發商門檻不斷提高，導致了房產一直供不應求。所以一般人移民投資英國，都是優先打算把房產出售或出租。也刺激了英國房價和租金上漲。現今英國房產政策日益完善，也根據市場需求針對開發商而提高門檻，為其減少經濟影響，反過來，導致該國房產供不應求了。