早在2010年，中國就開始推行限購令，隨著時間的推移，截止到2016年，限購令的要求越來越明確，能趁政策缺陷鉆空子的人也越來越少，很多投資者已然看不見在國內(nèi)投資房地產(chǎn)的出路。而歐洲作為發(fā)達(dá)國家的聚集之地，房地產(chǎn)行業(yè)依舊欣欣向榮，在對比其他地區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)之后，越來越多的國人選擇轉(zhuǎn)戰(zhàn)歐洲房地產(chǎn)市場。

限購政策僅支持一個家庭購買一所房子，如果非要購入第二套，必須提供完善的證明，證明的要求也是非常苛刻的。如果條件符合，當(dāng)購房者購買第二套房子時，政策會要求購房者加大首付的支付額度，不得低于總房價的60%，同時第二套房子的各類稅費(fèi)也會比只購買一套房子的稅費(fèi)高出許多，如果購買房子僅僅是為了投資，那么回報便難以達(dá)到投資者預(yù)期的目標(biāo)。最后，就算你成功購入多套房子，國內(nèi)的限購政策可能會因諸多原因收回你已經(jīng)購入的房子，且不賠償損失。

相對于國內(nèi)，歐洲的房地產(chǎn)行業(yè)邊沒有諸多的限制，只要你資金充足且來源明確，便可以購置房產(chǎn)，不存在限購之說。因此，投資歐洲房產(chǎn)的風(fēng)險更低，也更有利可圖。購入的房產(chǎn)可以按照自己的意愿隨意出租或者轉(zhuǎn)手賣出，獲取投資者希望得到的最大利潤。這也是許多投資商爭相在國外購置房產(chǎn)的原因。