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房產(chǎn)投資是最普遍的投資方式，中國有很多熱衷于海外投資的人也在歐洲的一些國家做起了房產(chǎn)生意，法國作為歐洲的一個大國也成了房產(chǎn)投資的熱點國家。投資是一把雙刃劍，不僅會有收益還會有風(fēng)險，在法國投資房產(chǎn)亦是如此，所以對于一個新手來說，投資需謹(jǐn)慎。在法國投資房產(chǎn)有很多需要了解的常識，也有一些需要掌握的技巧。

首先我們必須要糾正的一個觀念就是，房屋的需求量一定會是房價上漲的標(biāo)志信號。對于很多沒有房子的人來說，他們確實需要購買一個房子，但是卻沒有購買能力。所以，房屋的需求量有時是包括沒有購房能力的需求量，并不能代表某個房產(chǎn)的熱度有多高。作為一個新手，在法國投資房產(chǎn)的時候一定不能被一些表象迷惑。

其次，對于移民投資的人來說，需要知道，在法國的購房面積就是實際的居住面積，有時候?qū)嶋H的居住面積是不包括陽臺的。所以，在選擇戶型大小的時候，一定要咨詢清楚房屋的面積是如何計算的，并且親自考察房屋其他方面的實際情況，這樣才能選到自己想要的戶型。

最后，還是對于長線投資房產(chǎn)的人來說，目前在法國小面積戶型的熱度已經(jīng)大不如前，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)前的形式選擇投資的方向。以前在法國，小面積的戶型更容易出租，但是由于租金的上漲，小戶型租住起來并不比大戶型實惠，而且也沒有大戶型舒適。所以，新手在法國進行房產(chǎn)投資的時候不可偏愛小戶型。