很多人選擇移民德國的原因，都是因為孩子，為了讓孩子能夠擁有最好的教育，他們往往會在移民德國時購買學區(qū)房，在德國購買學區(qū)房和在國內(nèi)還是有所區(qū)別的，不了解的話很容易走上歪路，那么在德國購買學區(qū)房都有哪些選房技巧呢？

首先，要做的是了解學區(qū)當?shù)氐膭澐终�策，要知道學區(qū)房的劃分并非一成不變的，尤其是那些比較熱門的德國學校附近，德國是會根據(jù)每年的生源情況來進行實時的調(diào)整。所以購買學區(qū)房也就存在了一定的風險性，為了避免學區(qū)劃分的變動而影響自己孩子的入學問題，需要做的就是在購買學區(qū)房的時候，不要購買兩個學區(qū)交界處的房子，還有就是要等待德國最新的學區(qū)劃分政策出來后再購買房子。

除此之外，還需要考慮的是房屋價格要合理，對于一些天價學區(qū)房，家長朋友們還是要慎重。一定要在考量家庭的經(jīng)濟條件，做出合理的選擇。盲目的購買學區(qū)房，會因為過大的經(jīng)濟壓力給日后的家庭生活帶來沉重的包袱。而且購房學區(qū)房的時候也要兼顧它的投資價值，

學區(qū)房有很大的升值空間，投資移民德國的時候，在購買學區(qū)房的時候，最好選擇那些戶型適中，房齡比較新、房屋質(zhì)量很好的學區(qū)房，這樣不僅僅可以解決孩子的上學問題，作為投資的項目來說也是不錯的選擇。