近年來，劍橋吸引了越來越多的中國人前來投資房地產，據權威的調查結果顯示，近兩三年來，劍橋房地產中的6%房產都是由華人購買，其中劍橋個別新建成的樓盤將近三分之一被華人所購得。

為什么劍橋周邊房產投資這么火熱呢？究其原因，是因為劍橋地區的所有房產都是學區房，這一點對于重視子女教育的中國人來說特別具有吸引力，而且中國人安家立業的觀念根深蒂固，因此在劍橋購房的比例也相對較高。

除此之外，劍橋還有很多吸引高素質高收入人群前來購房的原因，其中的一個主要原因是，縱觀數百年的劍橋歷史，劍橋周邊的房產投資收益率相當高，無論是買來自助的房子的升值，還是用來出租而獲取的租金，收益都一直很高，甚至都能和倫敦市區的房產并駕齊驅。而且從劍橋到倫敦市中心的交通也很便利，只要一個小時就可以到達，和倫敦市郊區的居民到市區的時間差不多。”

近幾年，除了在劍橋工作的華人，從中國內地、中國的香港以及其他地區的華人的投資者也越來越多。劍橋吸引來的人才以及大型企業的遷入都會給劍橋的房產帶來剛性需求，過去的幾年里，劍橋周邊的房地產的房價的增長幅度甚至超過了倫敦，劍橋周邊房產的平均房價也比金融危機前高出了三分之一。而且在未來幾年時間里，劍橋的平均房價還能繼續上漲。