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葡萄牙房產(chǎn)稅收主要分為四種：
一、房地產(chǎn)稅：房地產(chǎn)擁有者每年應(yīng)交納房地產(chǎn)稅，屬地稅范籌。
1.鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)：繳納比例為0.8%；
2.城鎮(zhèn)類房地產(chǎn)：繳納比例在0.2%-0.5%之間；
3.稅收基數(shù)按房地產(chǎn)登記注冊(cè)價(jià)格核算，并由地方政府進(jìn)行周期性復(fù)核，稅額征收核算基數(shù)通常為房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的80-90%。
二、增值稅
葡萄牙增值稅采用三種稅率：一般稅率為23%，優(yōu)惠稅率為12%，最優(yōu)惠稅率為6%。
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅：葡萄牙境內(nèi)所有房產(chǎn)、地產(chǎn)在進(jìn)行買賣時(shí)均須交納房地產(chǎn)交易稅，是買方對(duì)所購(gòu)物業(yè)的應(yīng)繳稅款。
1.稅費(fèi)征收基數(shù)取房地產(chǎn)成交價(jià)格或房地產(chǎn)注冊(cè)登記價(jià)格二者較高者；
2.鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)：交易稅為成交價(jià)的5%；
3.城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)：交易稅稅率根據(jù)成交價(jià)的高低而不同；
4.房地產(chǎn)買賣合同金額在92407歐元以下免交房地產(chǎn)交易稅；
5.92407至574323歐元之間采用2%至8%滑動(dòng)稅率；超過(guò)574323歐元，房地產(chǎn)交易稅稅率固定為6%。
另外，房地產(chǎn)交易稅由房屋買主支付，一般在支付房款同時(shí)或者在支付房款后的第一個(gè)工作日支付。在國(guó)外進(jìn)行的房產(chǎn)交易，必須在房產(chǎn)交易后的下一個(gè)月內(nèi)完稅。

四、印花稅
例如：您在葡萄牙購(gòu)買了一套價(jià)值50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，那您需要繳納的印花稅為500000*0.8%=4000歐元。
在這里還需要注意一點(diǎn)：如果投資移民所購(gòu)房產(chǎn)出租，還會(huì)產(chǎn)生一定的租金稅。
租金稅：租金稅屬于個(gè)人所得稅，計(jì)算方法比較復(fù)雜，需要根據(jù)房產(chǎn)的維修費(fèi)、保險(xiǎn)和物業(yè)管理等各種因素來(lái)計(jì)算。
相信投資者通過(guò)對(duì)比已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了，比起中國(guó)的房產(chǎn)稅費(fèi)，在葡萄牙購(gòu)買一套房產(chǎn)，按現(xiàn)在匯率來(lái)支付，實(shí)際費(fèi)用遠(yuǎn)低過(guò)中國(guó)購(gòu)買同樣品質(zhì)的房產(chǎn)。何況，葡萄牙房產(chǎn)所附贈(zèng)的永久使用產(chǎn)權(quán)、社區(qū)衛(wèi)生和綠化環(huán)境、福利和教育水平、一家三代移民永居權(quán)都是中國(guó)房產(chǎn)所不可比擬的。因此，葡萄牙吸引了大量中國(guó)土豪去購(gòu)房移民，也就不足為奇了。