對(duì)于當(dāng)今社會(huì)中的投資者來說，在準(zhǔn)備好了要到葡萄牙這樣的海外國家當(dāng)中投資者房地產(chǎn)的時(shí)候，自然都是想要詳細(xì)的去了解一下，在投資的時(shí)候的一些回報(bào)情況的了。畢竟，對(duì)于一個(gè)想要在投資者中賺取利潤的投資者來說，在投資的時(shí)候，自然還是先了解投資回報(bào)率更好一些的了。這次，就以一些簡(jiǎn)單的例子來為大家分析與介紹一下，當(dāng)下的葡萄牙房產(chǎn)投資回報(bào)率的一些情況。

購房等待升值：李先生在2010年的時(shí)候，在葡萄牙購買了一套價(jià)值30萬歐元的房產(chǎn)作為投資之用，在2015年投資人數(shù)逐漸增多房?jī)r(jià)上漲之后，以50萬歐元的價(jià)格出售出去，除去在辦理各種手續(xù)和中途的開銷約5萬歐元之外，純利潤達(dá)到了15萬元，年投資回報(bào)率達(dá)到了10%。

購房出租投資：王先生和李先生是朋友，在2010年的時(shí)候，與李先生一同購買了另外一套30萬歐元的房產(chǎn)，不過投資的方式不同的是王先生是選擇了將房子出租。每年出去所有開銷之外的租金收益在2萬歐元左右，年投資回報(bào)率在6.7%左右。

從以上兩點(diǎn)當(dāng)中我們可以看出，在如今的葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，如果投資房產(chǎn)升值之后出售的話，找準(zhǔn)了機(jī)會(huì)回報(bào)率是比出租更高的。但是，如果算到最后賺取到的一套房子的話，其實(shí)出租和出售也是相差無幾的，所以在如今的葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，如何投資就看大家的具體想法了。