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房產投資的過程是收益與風險并存的過程，而風險的種類又很多，可能存在于多個方面。隨著6月底的英國脫歐公投結果公布以來，英國整個社會經濟進入到了一個不穩定的時期，這種不穩定首先體現在英鎊匯率以及英國的股市上，隨后逐漸的在房產投資方面顯現了出來。目前，英國的房產投資主要體現在以下方面。

首先是購買力方面的風險，自英國脫離歐盟之后，英鎊和歐元就受到了冷落，英鎊的貶值降低了人們的購買能力，人們對房產商品的需求也大大降低。如此一來，房產投資者在出售以及出租房產方面的收益也會大大降低，因此會遭受一定的損失。

其次是變現方面的風險，房產作為固定資產在交易的過程中是發生的所有權或者是使用權的轉移，房產本身肯定是在固定的土地上的。房產交易需要很長的一個過程，目前在英國投資房產更是需要很多時間實現收益，即便是交易成功，交易的價格也可能不會令房產投資者滿意。在英國脫離歐盟公投之時，英國很多房產交易都處于暫停狀態，因為買方擔心公投結果對以后的經營活動產生影響。

最會是社會方面的風險，社會風險是由于國家經濟政治的變動帶來的風險，購買力的風險以及變現的風險都可能是因為社會風險引起的。英國脫歐就帶來了英國房產投資的社會風險，這個風險導致了英國房產需求降低，同時房產價格也持續低迷。以上3個方面都在提醒投資者，目前在英國投資房產需要謹慎行事。