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在經濟全球化的進展之下，全球的貿易已經不再是單純的在國與國之間。目前，很多具有投資眼光的企業家與風投機構將目光聚焦于海外，逐步的向海外進發，我國的知名企業很大一部分已經在海外建立分部，并且快速在海外發展擴大其影響力。

而目前的海外投資市場中，中國投資較多、合作關系較密切的是以品質出名的德國。當今時代德國制造已經成為了產品的有力保障。而也正是這種嚴謹的態度，中德合作逐步加深。現在的德國之中，有很多的中國人涌入這個國家，在如此的狀況之下，則為德國的一些產業帶來了一些沖擊，這種沖擊既包括有害的一面，也包括有益的一面。

在有益的一面之中，可以明顯看出的是，中德合作逐步加深使得德國房產投資變得可觀。進駐到德國這個國家的很大一部分人，在具備了一定的經濟條件之后，購房就會成為一個首要選擇，這也是目前中國的一個明顯的現狀。在這樣一批人的帶領之下，首先是德國柏林房產市場的變化，購房量指數飆升，購房價格也一路攀升。

而這也是德國房產市場的一個預警，柏林房產市場的變化如同蝴蝶煽動的翅膀，蝴蝶讓太平洋發生巨變，柏林讓整個德國發生巨變。

目前的德國房產市場依舊是可觀的，購房者的熱情從未降低，最近新開的幾個新盤不管是價格還是銷售量都是足以讓投資者滿意的數據。而這樣的一個大的趨勢之下，也就造成了德國的房產投資市場前景可觀的形勢。