英國房產投資潛力很靠譜 富豪齊齊扎堆住
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/2/17
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無論是本土的還是外來的,英國倫敦總是不缺富豪,而全英三分之二的億萬富翁也都扎堆于此。他們或出生于此,或長居于此,或把倫敦當成生意大本營。倫敦天氣陰郁,給人以濃濃的文藝氣息;建筑古舊,作風老派,“紳士”氣味濃厚……作為歷史悠久的經濟文化之都,較之那些時代大都市,總是少了點“摩登”氣息,如紐約、上海、迪拜、摩納哥等新興金融中心。那他究竟有哪些魅力點才會吸引到如此眾多的大豪呢?
英地價值處處有 配置一流是重點
富豪之所以能積產,必然是因為他們時刻具有發現商機的眼界,在普通人還在追趕著某項投資熱潮的時候,他們已經正在開創另一番天地,這般高智商與情商的洞察力不是人人都可有的。對于富豪而言,他們不缺錢,但錢必須要花的有價值。這個“價值”的含義可就十分廣泛了。
英國的好處與美、法等國相比,在于它的稅收制度更迎合富人的胃口。英國不對居住本國的外國人的海外資產征稅,只要后者花3萬至5萬英鎊拿到“非本地居民”身份。對很多生意遍及全球、卻長居倫敦的富豪來說,這部分稅額很可能是零。
最討富豪歡心的是,英國的銀行和法律事務所不太追問“錢從哪來”這種問題。最近,為配合打擊偷稅漏稅等行為,瑞士私人銀行系統宣布修改沿襲已久的私人賬戶保密條例,引發一波倫敦房地產和風險投資基金熱潮。而隨著美歐為懲罰俄羅斯介入克里米亞危機,對俄羅斯一批富人和企業啟動金融制裁,又會有一筆“問題資金”流向倫敦市場。倫敦被戲稱為“倫敦斯坦”和“泰晤士河邊的蘇黎世”,不是沒有來由。
投資潛力很靠譜 置業家偏愛生財寶地
目前英國正處于經濟復蘇強勁時期,據金融時報公布的一份統計顯示,早之前,英國金融城新創造的工作機會比一年前多38%。提供數據的獵頭公司Astbury Marsden表示,金融服務行業擴大招工的熱點領域主要是證券和衍生品交易,尤其是銀行,都投入更多資源用于證券衍生產品業務擴展,以及量化交易業務。另外,銀行業預計政府將推出新的監管規則,已經開始增強各自的監管合規團隊。統計顯示,在通常的招聘淡季,倫敦金融城11月份新增了2500個工作職位。不僅是金融行業,英國制造業就業增長也十分強勁,達到三年來頂峰,數據顯示,英國制造業每個月新增工作約5000個。如此具有經濟發展潛力的地區,房市投的價值自然不言而喻。
除此之外,倫敦的“軟實力”很強大:政治穩定,腐敗系數低,法治程度高,英文全世界通用。連時區也得天獨厚:可以在一天之內完成全球各大股市的交易,早上亞洲,白天歐洲,晚上美國。倫敦堪稱世界名校的集散地、高級餐廳、世界級博物館比比皆是,為置業者家庭生活提供了諸多的便利。
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