談起歐洲最強悍的工業國家非德國莫屬，德國的經濟發達，人口眾多，人口也是比較密集的，按照這樣看德國的房價絕對高。不過讓大家意想不到的是德國的房價并不如人們想的那么高，德國的房價排名在后在全世界的范圍內，據調查發現還沒物價增長的速度快。

在曩昔三十年間，德國房價均勻上漲了60%，可是個人收入卻增加了3倍，而同期美國的房價增加了兩倍。但是德國房價除了近幾年略有動搖外，幾十年來一向保持相對安穩，這是什么原因導致的?很多人覺得不解，有很大的疑惑。

因為物價保持一個穩定的狀態，導致德國民眾對貨幣不產生懷疑，所以很少有人利用買房來避險或者自己保值。因為民眾對貨幣有信心，所以就不出現恐懼的心理，這樣當然沒必要搶房了。根據一些調查可以推斷出預測德國未來三年樓市不會有太大變化趨勢，可能還是會處于穩定的狀態。

相比德國，近今年的中國房價卻是處于不斷增長的趨勢，讓國人們感到心慌，但是德國卻沒有把房地產作為國家的“支柱產業”,德國政府把本國的房產業只作為福利機制，這也是符合了德國是民主的國家。德國是社會的聯邦國家，更注重本國的社會特點，即是要讓國家在重視經濟發展中，也不違背社會的公平正義，而讓民眾人人有房住，這才是社會公平正義的重要一點。