希臘國家的首要城市--雅典，因其古老的文化和悠久的歷史而吸引世界各地人前來。雅典還是最初奧林匹斯運動會起源地，也因此希臘雅典聞名于世。近年來希臘移民政策改革，不少投資人移民購房。

然而在最近幾個月內，由于希臘經濟衰退和市場不穩定，在雅典市區，房地產市場大部分開發商不得不依國家實際情況而下降房產價格。根據房產資料表明了購買的價格甚至低于開發所用的成本資金，尤其是在雅典城外區和一些沒有購買欲望的區欲。受希臘經濟倒退的影響，雅典市中心高檔昂貴地區的房產與原價相比大約降了20%左右，可見希臘的經濟發展影響雅典房產價格波動。誰都知道在雅典城市當中，該國的居民大多數喜歡居住房子。雅典房地產大多數以舊樓盤為主。但是，由于近年來移民人口增多，雅典也因此導致新樓盤增多。在雅典房地產市場中，新樓盤價格要略高于舊樓盤，再者希臘經濟不景氣，最近幾年來雅典房價逐年走低坡，就是普通移民購買一套房產也不成問題，所以雅典房價價格呈下滑趨勢。

雖說雅典消費低，生活質量高。但現在大多數國家居民選擇這個時機移民的因素是借于希臘經濟不景氣因素，現在的雅典房產價格易于人接受。同時，該市房地產市場如今被大部分國內外投資人認為是最值得投資的主要歐盟國中房地產業。