海外購(gòu)房，投資者最關(guān)心的就是房地產(chǎn)稅。投資荷蘭房地產(chǎn)，需要交納哪些稅務(wù)呢？下面就一起來(lái)看一看。
1、在購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)要交增值稅，這個(gè)需要在簽署買(mǎi)房合同30天內(nèi)一次性付清，如果你買(mǎi)的是一手房，需要繳納房?jī)r(jià)的10%的增值稅。
2、在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)需要繳納印花稅，這個(gè)也是需要在簽署買(mǎi)房合同30天內(nèi)一次性付清，不同的自治區(qū)有不同的印花稅稅率，但總體在總房?jī)r(jià)的1%~2%上下浮動(dòng)。
3、二手房在交手時(shí)還要繳納過(guò)戶費(fèi)，不同的自治區(qū)有不同的過(guò)戶稅，但總體在總房?jī)r(jià)的6%-10%上下浮動(dòng)。
4、不動(dòng)產(chǎn)稅，不動(dòng)產(chǎn)稅有兩種支付方式，一種是每年的年初繳納一整年的不動(dòng)產(chǎn)稅，另一種是每個(gè)季度一繳付。稅率根據(jù)各個(gè)城市的市政價(jià)值在此區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)，但在總房?jī)r(jià)的0.4%~10%上下浮動(dòng)。

5)      非居住用房產(chǎn)個(gè)人所得稅，非居住用房產(chǎn)個(gè)人所得稅也有兩種繳納方式，一種是每年的年初繳納一整年的不動(dòng)產(chǎn)稅，另一種是每個(gè)季度一繳付。擁有荷蘭房產(chǎn)但不居住在西班牙需繳納約為總房?jī)r(jià)2%的個(gè)人所得稅，數(shù)額將在不動(dòng)產(chǎn)稅票據(jù)中標(biāo)注。
6、房產(chǎn)注冊(cè)費(fèi)，約為總房?jī)r(jià)的0。8%~1%
7、房產(chǎn)公證費(fèi)，凈值50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)公證費(fèi)為600-800歐元之間。
8、律師費(fèi)，買(mǎi)房律師費(fèi)約為總房?jī)r(jià)的1%。
9物業(yè)管理費(fèi)，根據(jù)客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的戶型及樓盤(pán)差異，物業(yè)管理費(fèi)各不相同，大致為1000歐元/年。